援引未具名消息报道称柔软

推开门，一股异味扑鼻而来。

虽然外面是晴朗的白天，但屋里还是黑黢黢的。站了几秒钟，等眼睛适应了房间内的黑暗后，找到了开关，打开灯，这才看清楚，一条窄窄的走廊两边有着一扇扇门，细细看去，门上贴着“101”、“102”等字样的纸门牌号，沿着微弱灯光下的走廊前行拐弯，发现竟然还有一条不长的走廊，而门牌号则一直排到“11 ”号。

轻轻拍下墙体，发现都是“咚咚”作响的木质隔板；狭窄的公共走廊里，垃圾遍地，不堪入目；放眼墙上，密密麻麻地拉扯着电线、网线；公共卫生间里，污水遍地，臭气熏天；而这套房子唯一的厨房，也有人准备租下来住进去。

上述情景并非发生在中国某个经济落后的乡村，而是发生在首都北京最大的经济适用房小区，也是号称亚洲最大的居住小区——天通苑的出租房里。

11月6日、7日，中国经济时报记者暗访了北京经济适用房高度集中的天通苑、回龙观等小区，发现早已经被叫停的经济适用房出租乃至群租现象依然在现实中上演着。

如果不是亲眼所在，实在令人难以置信，一套不到200平方米的房子里住进十几户人，按照每户居住2人计算，这套房子里住进了20多人。

群租紧俏

“一般情况下，天通苑一套1 0平方米的房子我们能把它隔成至少6间房子，稍微大点的我们也能分出10来间来，我们这还是少的，有的代理公司能把一套复式房分出将近20个小单间来。”7日，位于天通苑的一家中介代理公司的工作人员告诉前去暗访的中国经济时报记者，随着2007年地铁5号线的开通运营，由于紧邻地铁，天通苑的出租房日益紧俏，尤其是天通苑西区和北一区的房源特别好出手。

“现在只剩下这一个单间了，你要不租，马上就没有，信不信？”一家房产中介的工作人员告诉本报记者，由于隔断单间的价格只需几百块钱一个月，而同类品质的正规房屋单间则基本都在每月1000元以上。价格相差几乎一倍，导致打了隔断的单间格外抢手。

“政府不是说经适房不让出租了吗？我要租了经适房的话，被政府查到了怎么办？”以租房者身份前往的本报记者询问中介公司人员。

“放心吧，政府一直都不允许经适房出租，但这几年大家不都住得挺安稳吗？我还没听说过谁住着被查了。谁没事查你这个干吗，再说，这么多业主都在出租经济适用房，政府怎么查得过来啊？”

在同样为经济适用房的回龙观小区，中国经济时报记者看到了和天通苑小区类似的出租房。一套160多平方米的房子被分割为10个房间，每间房屋的价格从400元至1 00元不等，甚至一个阳台都被分隔成2个房间，中间只用薄薄一层木板隔开，房间的面积大约只有4平方米，除了能摆下一张床，其他什么都无法放下了。

在回龙观小区，本报记者发现，有一些被打了隔断的房屋，几乎可以作为照片冲印室。进入房间，已经无法分清哪里是客厅，哪里是卧室，房屋原有的格局完全被打破，一个原本大约 0平方米的客厅被木板分成 个暗间，每个暗间仅有一个大约半平方米的窗户。进入暗间内，不开灯无论如何也看不清楚里面的情形。

本报记者在天通苑和回龙观还发现，有一些甚至连卫生间都没有的地下室也被出租出去，月租只有两三百元。

本报记者调查发现，还有一些经济适用房，被一些小公司租走，用作办公室，甚至是员工宿舍，一套90平方米的两居室，客厅、卧室等地摆满了双层床铺。据中介公司介绍，这种被公司租去的两居室房子里都摆上双层床铺可以住进去至少 0个人。

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