d家具虽然目前重庆精装房市场占比不足20

据了解，虽然目前重庆精装房市场占比不足20%，但随着购房者一步到位的需求不断增多，重庆精装房将越来越多。事实上，目前除万科、恒大等知名精装房企外，包括融汇在内的多个企业已经开始涉足精装房。这一市场发展趋势，无疑将对重庆家居市场的走向带来新的影响。

精装房成发展方向 家装业再次面临变局

2013重庆春季房交会上，精装房成交套数增幅领跑所有物业形态。随着精装房的火爆，家装业再次面临变局。

据了解，虽然目前重庆精装房市场占比不足20%，但随着购房者一步到位的需求不断增多，重庆精装房将越来越多。事实上，目前除万科、恒大等知名精装房企外，包括融汇在内的多个企业已经开始涉足精装房。这一市场发展趋势，无疑将对重庆家居市场的走向带来新的影响。

成套住宅成发展方向

“当前，精装房在市场上发出的声音是越来越大了。”重庆世联地产高级分析师周飞告诉。在前不久结束的2013年重庆春季房交会上，4天时间里，精装房成交套数同比增长231.43%，增幅领跑所有物业;每平方米均价为9793元，同比增长11.02%。

“精装房优势很明显，拎包入住，节约装修时间成本。更重要的是，装修款还可以直接打包进按揭。”华润置地相关负责人表示。这大大降低了客户的首付经济压力。据了解，选择精装房的客群中，岁的年轻人占据了很大比重。

今年，重庆市不少品牌房企都卯足了劲，纷纷加大对精装房板块的投入，这也预示着，重庆正步入精装加速期。“目前楼市中，住房向成套住宅发展是一个大的方向。未来重庆将修建更多的成套住宅。”重庆市建设技术发展中心主任赵辉表示。

二次装修将迎来春天

“虽然目前没有表现得太明显，但成套住宅、精装房已经开始侵占重庆家装市场。”有业内人士指出。面对将来会逐渐萎缩的一手楼盘装修市场，许多装修企业、家居卖场早已对此开始将目光放到二次装修领域。该人士说。

龙发装饰重庆公司相关负责人认为：“精装房也存在二次装修，这正是我们寻找突破口的好机会。”个性化可以说是精装房的短板，目前不少精装房客户都要求他们对新房进行二次装修，来增添色彩和个性元素。该负责人说。

天古装饰总经理胡玉军表示：“高端市场也是一个重要阵地。”因为精装房对于别墅、豪宅等高档市场影响不大，因此，做好做强高端家居市场，同样也是迎合未来市场发展变化的方法。重庆视界装饰总经理夏洪凌则认为，开拓工装装修市场、写字楼装修市场也是提前应对的方式之一。

“把耐用品变成消费品，让家居卖场变得更时尚。”聚信美家居世纪城在即将到来的端午假期推出全球家居新品独家发布，演绎国内外一线家居品牌最新潮流产品。他们认为，主动开发需求、诱导需求，把建材家具这种传统意识里的耐用品变成两三年一换的消费品，也是应对未来房地产市场精装化的方法之一。

家具软装市场或越做越大

在精装房趋势下，装饰公司、家居卖场全面向着高端、个性、时尚等市场热点靠拢，而作为最为基础的建材商家，也在向着多个方面发展。

大自然地板重庆分公司相关负责人指出，在精装房高速发展趋势下，要想在有限的份额中抢夺更大的份额，只有加强对工程渠道的运作。总部为此设立了工程总公司，加大了跟恒大、万科等地产公司和楼盘的工程合作。

重庆亚华世家居室艺术有限公司副总经理姚悦则认为，精装房与毛坯房相比，客户对于软装饰品的选择更加个性化，消费者对于整体家居颜色款式更加讲究，对于空间的利用和布局更加注重，这个市场空间很大，更能凸显亚华世家在整体家居和软装规划的实力水平。

权威人士称，精装房越发达的城市，家居流通业的竞争就会越小。四维陶瓷重庆营销中心相关负责人指出，精装房的普及更会加剧陶瓷零售的行业洗牌，中小 品牌愈加难以生存，因为楼盘会采用公众认知的大品牌产品，从而形成良性循环，促进社会资源和消费力量向大品牌集中。一些业内人士也认为，随着未来重庆精装 房的增长，建材产品会向着高品质、个性化的方向发展，一些传统的建材品牌他分两次在焦作农行办理对公存款100万元和180万元会被开发商“吸纳”，而家具、软装、定制类产品的市场蛋糕将会越来越大。

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