恩惠中介咨询电话爆满降息利好促买家提高购房预

杨冬

晚报讯 新一轮降息政策的出台，对楼市而言无疑是极大的利好。昨天从上海中原等沪上主要中介机构处了解到，降息首日，几乎各主要中介门店的咨询均爆满。中外环区域甚至已出现部分客户前来“淘房”的现象，其中置换型需求客户占到7成左右。业内人士预计，随着政策“解读期”的过去，未来会刺激更多的购房者在年底完成换房。

根据一项最新的抽样调查显示，由于降息消息公布仅1天，目前买卖双方都在消化政策。但是从咨询来电量来看，几乎所有中介门店的来电量都较前一天上扬一倍，其中近6成来电人员为目前有购房意向的客户，他们最关心的问题，是降息后按照自己的预算与贷款到底能节省多少钱。

另一值得注意的现象是，有部分客户开始提高了购房的预算，降息的利好使得原本想要购买一房的客户，现考虑购房两房了。中原地产虹口区区域经理杨柳在接受采访时表示，月供的压力减少在一定程度上调高了购房者的 “胃口”，更多的置换型购房需求开始 “蠢蠢欲动”。

中原地产星河世纪城分行经理王懿俊则表示，随着不断降息的利好措施出台，预计积压许久的刚性需求将会在近期呈现阶段性集中释放，相比第三季度已经增幅明显的带看量，预计在本周末及未来的两个星期内将继续释放。

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