地产西安月房价涨速全国第一物业

地产：西安4月房价涨速全国第一 - 1 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

和周先生一道来到超市 川财观点西安4月房价还是以7 .89%的同比增速，位居全国第一。不仅如此，西安4月的房价还以4. %的环比增速，位居全国城市第二位。事实上，西安今年的房价延续了去年的涨势，这背后有西安房价长期处于价值低地、大西安整体发展的势头，以及人才引进以及户籍放开等原因。

5月 1日，中国房地产TOP10研究组在北京隆重发布了“2018中国房地产上市公司TOP10”研究成果，2017年沪深及大陆在港上市房地产公司总资产均值为10 8.98亿元，同比增长 2.52%，沪深及大陆在港上市房地产公司总资产均值分别达到760.68亿元、1627.69亿元，同比增长26.24%、 9. 8%。房地产上市公司总资产规模的集中度也在加速提升，“二八法则”凸显，内部呈现出明显的断层：2017年，44家房地产上市公司的总资产规模超千亿，总资产合计占比79.5 %，行业“大者恒大”的效应不断强化。（证券）公司要闻格力地产（600158）：公司2017年末借款余额为161. 8亿元，2018年4月末的借款余额为177.62亿元，2018年4月末累计新增借款金额为16.24亿元，2018年4月末累计新增借款占上年末净资产的具体比例为20.74%。

风险提示：经济形势变化；政策出现变化。