美国移民行业专家解析选项目标准猎人的

随着国内投资人对移民尤其是美国移民热情的不断高涨，以及美国投资移民法案变革是否会在930之后落地，或将导致美国移民的涨价和申请门槛提升，每个投资人都想牢牢抓住新政出台前的最后机会。而市面上琳琅满目的各种项目，却良莠不齐，如何选择靠谱EB-5项目顺利拿到绿卡获得回款，是众多投资人最关心的问题。对此，采访了宜信财富好望角投研部总监，看美国投资移民行业专家们如何解析EB-5选项目要诀。

有17年在美执业经验的刘宇律师曾在全球资产配置高峰论坛表示，律师的作用就是通过帮助客户确立其权利，从而保护其利益，其中包括防控风险的过程。关于投资风险，不是回报高风险就大，回报低风险就小，实践中常常遇到回报很低反而风险巨大，回报高风险未必高。风险大小实际上与回报率无关，关键看项目方是不是有经验、水平和良心，并且愿不愿意跟你分担风险、分享利益。

有中介机构提出6项项目评估指标，包括项目定位、项目可操作性、资金结构、就业分析、区域中心实力及抵押品保值能力等。成功的EB-5项目在于选择有共同价值观的合作伙伴。

陈朝晖律师提出，项目靠不靠谱，首先要看投资方。项目安不安全，有一项简单的指标可衡量，就是EB-5投资所占项目的比例。

如今在投资移民领域，越来越多人意识到投资才是其本质，实现保障绿卡与投资安全这两大目标，来自专业的投资机构与严格的尽职调查才是成功的王道。

与多数移民中介以留学咨询背景起家或是移民律所背景起家不同，宜信财富好望角依托宜信平台在财富管理与高净值人群金融服务领域的专业与成熟，在普通移民中介里颇显另类。和普通中介只看区域中心规模和过往历史这类抱大腿心理不同，宜信财富好望角投研部朱总监认为过去的历史不代表未来，每一期的项目我们都会当成新项目，优中选优。

朱总监表示，与普通中介兜售项目不同，好望角选择项目有严格的八大原则标准与严密的风控体系，我们在猎人角系列中，慎重的选择了5期和7期，而并没有选择猎人角第6期，事实上同期也有很多其他项目送上门来，好望角只选择最佳的EB-5项目，在猎人角6期与国王队黄金1号球场之间，好望角选择了国王队黄金1号球场，该项目成为EB-5四大经典项目，并迅速售罄。国王队项目动工不久，就有50%的客户获得I-526，通过率100%，最快仅9个月，远远低于美国移民局审案18个月左右的平均水平。

美国7月季调后CPI月率上升0.1% 猎人角第7期与第6期及之前各期是独立的项目，有不同的项目标的。目前第5期已有90%投资人I-526获批，其他投资人也在陆续获批中。第7期烛台角项目青出于蓝而胜于蓝，在各方面都更为完善。

对此，朱总监认为，EB-5项目的好坏，考察相关法律文件条款很重要，项目进展是否顺利，能够真正将纸面上的承诺落到实处也很重要。秉承为EB-5投资人负责把关的传统，宜信财富好望角对猎人角7期项目进行了多次实地考察，并就项目进展、未来规划等细节与美国第一大开发商莱纳集团和金门国际区域中心进行了深入的交流与探讨，确保项目进展更加顺利稳妥。

在满足就业的基础上，猎人角7期项目具有完工保障，一旦开工保证完工，因此，在项目已经开工、就业人数充足且具有完工保障的情况下，EB-5投资人的正式绿卡已经是探囊取物，高枕无忧。

就业计算和开工保证都是宜信财富好望角甄选EB-5项目八大标准之一，好望角只选择已开工且就业覆盖率足够可实现的EB-5项目，用实力保障投资人绿卡获批。

在EB-5项目资金安全方面，宜信财富好望角作为业内唯一一家具有金融背景的移民公司，不仅会综合评估EB-5项目的资金结构，使用有效的风控手段将EB-5投资风险维持在合理和最低的范围内，更会为投资人争取真实有效还款方式。

猎人角社区被CNN誉为旧金山最后待开发的土地，毗邻硅谷，具有极高的投资价值和良好的居住环境，2017年初，猎人角社区卫冕年度最佳街区称号，优质的房源受到市场热捧，已经有越来越多的人选择定居在猎人角社区，房屋销售火爆，极大的保障了EB-5投资人资金安全。

遵循这样严格与专业的投资标准，也许你离美国梦与你的财富增殖理想会更近一步。如同实验结果的可重复性，掌握选项目的标准，你也会有专家一样的慧眼。

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