东北证券美的置业赴港哈

东北证券：美的置业赴港IPO 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

家是一个港湾 报告摘要：

5月31日，美的置业控股有限公司向港交所递交IPO招股书，正式进击香港资本市场。据估算，截至今年3月31日，美的置业的物业权益总值为950.13亿元。目前，公司法定股本增至20亿港元，分为20亿股每股面值1港元的股份。从美的置业招股书中，多少可窥见这家地产公司的发展姿态。

2015年至2017年，美的置业的合约销售额分别为111亿元、206亿元、507亿元，复合年增长率约113.7%，2018年前三月已实现合约销售额为141亿元。从近三年的业绩来看，美的置业显然正在实现其“规模提升”的第二阶段目标。年为美的置业的“第一阶段全国快速布局”，年则是“第二阶段规模提升”。另一方面，美的置业的物业管理服务业务，主要由附属公司美的物业管理提供，该公司于2016年12月于国内新三板挂牌。而在商业物业的投资及营运中，美的置业持有佛山美的新都荟广场、株洲美的时代广场等物业。除此之外，美的置业还拥有徐州丽枫酒店，以及佛山美的鹭湖森林度假区文旅项目等资产。值得注意的是，美的置业于招股书中，经常提及“智慧家居”字眼。其表示，2018年末，预期大部分预售的住宅开发项目将配置智慧家居解决方案。

数据速递：

2018年5月31日，三板成指收于1034.89点，较上一交易日上涨0.03%；三板做市收于871.11点，较上一交易日上涨0.18%。

2018年5月31日，整体、做市转让、竞价转让公司的市盈率分别达到23.64、34.31、17.67。

2018年5月31日，换手率为0.03%。新三板总成交量为7986.51万股，较上一交易日减少5.2%；总成交金额为28321.18万元，较上一交易日减少11.25%。盘后协议转让成交量为5159.06万股，较上一交易日增加14.43%；盘后协议转让成交金额为18552.84万元，较上一交易日增加7.7%。

做市转让成交额最高的公司是华强方特，达到855.6万元；竞价转让成交额最高的公司是臻迪科技，达到2237.76万元。

今日新增挂牌企业3家，均为竞价转让。今日摘牌企业1家。目前挂牌公司总计11311家，其中竞价转让10033家，占比88.7%。

今日1家企业新增做市商，3家企业做市商退出。

风险提示：政策落地不及预期

呼和浩特男科治疗医院
太原哪白癜风医院好
淄博有没有医院治疗白癜风