欧元之父预言北京房价不会降称符合经济规律生存

昨天，出席201 诺奖北京论坛的诺奖得主接受专访。其中，被称为 欧元之父 的诺奖获得者罗伯特 蒙代尔对北京房价做出 预测 ，他称 与泡沫型的城市不同，北京不会出现大规模房价下跌情况，而且未来不会下跌 。

北京房价符合经济规律

罗伯特 蒙代尔(美)在1999年获得诺贝尔经济学奖，提出了有利于固定汇率制与浮动汇率制下经济稳定的货币－财政相结合理论框架，参与编写欧洲货币的第一批方案。

昨天，这位被称为 欧元之父 的诺奖获得者对于北京房价也甚是关心。他称，根据经济学中的供求关系看，房价之所以高，缘于供给少于需求。北京有太多人想买房，所以开发商就要不断购买土地，这样土地的供应价格就会上涨，这就导致房价上涨。

中央很多政府部门都在北京，与泡沫型的城市不同，北京不会出现大规模房价下跌情况，而且未来不会下跌。政府将来会收紧对土地的供应，房价有上涨的动力，即便因为市场某种投机行为导致短时下降，但之后还是会上涨。北京一套100平米的普通房子价格为 00万元，这的确让人 难以承受 。

另外，从办公用房看，北京办公房价在世界上排第二或者第三，伦敦第一。北京这个城市，买房子的人不仅为了居住，还有投资，这也是房价居高不下的原因。从总体来看，北京房价的发展符合经济发展的规律。

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