首次下降3月海口商品住宅价格环比下跌01搭配

首次下降 3月海口商品住宅价格环比下跌0.1%

4月18日，国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。根据统计，海口3月新建商品住宅价格和二手房价格均出现下跌，新建商品住宅价格环比下跌0.1%，二手房价格环比下跌0.2%，成为此次全国12个环比下降的城市之一热核导弹的电池均被启动。而三亚房价3月仍呈上涨趋势在“卡拉延群岛”(菲称部分南沙岛屿)，新建商品住宅价格环比上涨0.4%，二手房价格环比上涨0.2%，但同比去年3月有所下跌。

通过对比2月-3月的数据，可以看出一个房价逐步松动的趋势：与2月份相比，3月份70个大中城市中，环比价格下降的有12个城市，持平的有8个城市。此外，3月份环比价格下降和持平的城市个数增加了6个。环比涨幅比2月份缩小的城市有29个。可见3月份环比价格下降、涨幅缩小的城市个数明显增多。

二手住宅价格变动情况，在此次统计中也予以公布。其中，海口二手住宅价格3月环比下跌0.2%，同比下跌了8.3%，同比出现大幅度下跌。

统计数据显示，70个大中城市中，与2月份相比，70个大中城市中，二手住宅环比价格下降的有16个城市，持平的有10个城市。另外，3月份环比价格下降和持平的城市个数增加了6个。环比价格涨幅超过1.0%的城市有3个，比2月份减少了2个。

具体看海口的房价走势与全国基本相同。3月份的新房价格环比2月份下降了0.1%，成为此次全国12个环比下降的城市之一。与此同时，商品房的销量也在呈现大幅度的下滑趋势。据海南搜房网数据监控中心统计，3月份海口全市总共成交商品住宅435套，比2月份的3941套下跌%。

从同样出台了限购令的三亚看，3月份的新建住宅价格环比上涨了0.4%，二手房价格环比上涨了0.2%，但总体看来，月环比涨幅比2月份已全面缩小。

包括海口、三亚在内，各地限购令的出台和实施大多在2月份中下旬以及3月份，因此3月份的数据已完全反映出了限购以后楼市调控效果。从3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，我们可以看到，房价过快上涨的势头得到了有效遏制。

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