求解哈尔滨市住房公积金贷款条件有哪些团购

请问深圳住房公积金怎么贷款，要什么条件，可以贷多少，急！急？推荐回答：在售楼处找开发商合作的银行 （一般有 -4个银行）咨询 很简单！

如果是夫妻双方 要双方的公积金账户都正常状态 （最近6个月连续缴纳） 双方征信都没问题；开发商会告诉你可以贷70%（购房总价） 然后提交资料给银行 等待批复！

用住房公积金贷款买房子如果住房公积金不交了会怎么样？问题详情：如果用住房公积金贷款买房子在公司不干了没交住房公积金会怎么样？简约二居暖装咖色客厅装修效果图

推荐回答：

已经办理贷款的必须缴纳公积金，如果连续三个月或者累计六个月不缴纳公积金。

公积金中心有权解除合同，要求贷款人还清贷款，所以公积金不能断，不给缴纳的话对自己有影响，要么换个工作或者找人自己花钱缴纳公积金。

对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。

公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：广东省率先开展了电力用户集中竞价的尝试(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴 个月以上(含 个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。

所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。

(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

住房公积金贷款可以跟商业贷款组合贷款吗？问题详情：我的住房公积金可以贷款四十万，买一个房子八十万左右，交首付20万，剩下的可以用商业贷款吗？

推荐回答：公积金贷款与商业贷款结合的贷款称为组合贷款：

所谓组合贷，是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

相比其他贷款方式而言，组合贷款是一种比较划算的房贷方式，不仅划算，还能够解决公积金贷款额度不够的问题。

但是，也并非任何情况下都可以办理组合贷款，办理组合贷款也必须要具备一定的条件。

  

首先，办理组合贷款，要连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准，这是最基本的要求。

同时，借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。

  

其次，有的借款人虽满足了组合贷款的申请条件，也无法办理组合贷款。

在贷款购买二手房的时候，由于办理组合贷款的时间比较长，很多房主不同意采用组合贷款。

在现实办理中，很多开发商也不同意办理组合贷款买房，因为开发商通常在建房之前就已经从某家银行贷款，并承诺业主买房也要从该银行贷款才可以。

这种情况之下也没有办法办理组合贷款。

  

此外，个人有公积金贷款未结清，不能再采用公积金贷款和组合贷款；而有商业贷款未结清，除开限购限贷因素外，还可以再采用商业贷款买房。

还有一个问题就是，在很多城市买房，公积金异地贷款受到限制，自然组合贷款也是不行的；而商业贷款，则可以不受地方的限制。

希望以上内容能帮助你解决问题。

咨询更多买房信息，请关注公众账号 “筑家易”在老家买房可不可以用深圳的住房公积金贷款？问题详情：在老家买一套房子总价5暑期档的高峰正式来临0万首付 0万，在深圳有住房公积金可不可以个人贷款20万？

推荐回答：现在银行房贷非常紧张，审批很难，放款也要等三个月以上。

如果你能等三个月以上。

还不如三个月以后全款买。

这三个月非常关键，因为十月美国开始缩表，12月份还有一次加息，再就是共有产权房和出租房快要实施了，12月全国房产信息联共享查询完成，全国其实个大中城市房价开始转跌。

你可以采用消费贷，银行消费可以贷款 0万，你贷款20万，加上自己的 0万，现款买房有打折优惠，房子买好后，拿房产证去领取住房公积金，将领取来的钱还银行消费贷。

从工资里扣的公积金，究竟成了谁的福利？问题详情：对于上班族来说，除了工资，住房公积金可能是大家最关心的福利了。

用公积金贷款买房时，能够享受到低利率。

即便你是用商业贷款购房，公积金也算是一种变相存款，买了房后，每年都可以提取一笔现金自由支配。

然而，从实际情况来看，最需要用公积金贷款买房的人却更难买房了，而且他们每月依然得交这笔钱，却取不出来。

推荐回答：社会发展太快，很多制度建设步伐太慢，显得过于滞后，在三四线城市，公积金贷款额度基本还能满足购房者的需要，去年，部分城市还降低了公积金贷款最高额度，比如沈阳市5月18日宣布将公积金贷款最高限额降低10万，可是对于一二线城市来说，公积金贷款最高额度与房价不匹配的现象就太明显了！

现在一二线城市的实际情况是，最需要用公积金贷款买房的人越来越难买到房了，而他们每月依然要交这笔钱，却取不出来，也就是说从人群结构来看，住房公积金缴存主体和贷款主体出现了明显的倒挂现象，一方面，缴纳公积金的低收入群体人数多，但贷款人数很少；另一方面，中等收入群体在缴存中占比低，但在贷款中占比高。

2016年，北京、上海、广东公积金缴存中，低收入人群分别占比5 .1%、57.44%和68.99%，但是在住房公积金个人贷款中，上述三地低收入群体只占到 0.6%、 5. 6%和26.64%，这意味着公积金贷款主要流向中高收入群体改善型居住需求，用于低收入群体的基本居住需求相较偏低。

现在来看，购房仅仅靠住房公积金制度是有难度的，需要政府面对房价上涨的实际情况订制升级版的住房公积金制度或其它更多的金融方式来满足低收入群体的住房需求，否则对于低收入群体来说，缴纳公积金没实惠，那还缴纳什么呢？

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