谁了解郑州中牟星城国际二手房出售信息团购

为什么部分城市新房比二手房便宜？问题详情：为啥在部分二线城市，如南京，郑州，合肥等的二手房单价普遍比同一地区的新房单价贵1000到2000元不等？这个不符合市场逻辑呀？为啥？赶集-更专业的分类信息_免费发布信息

推荐回答：简单来说，就是

市场行情好的时候，二手房价格高于新房！

市场行情差的时候，新房的价格高于二手房！

究其原因在于：

新房楼盘价格售物价局及房管局双重政府限制，政府为控制房价防止快速上涨，会压制新房楼盘备案价。

而二手房是自然人买方和卖方的直接自然人交易，政府权限管不到！

还有一点就是，行情好的话，自己中意的房子比较难买，所以这种市场行情好的时候二手房价格会略高！

行情差的话，二手房房主急于将房屋脱手套现，为了快速回钱，宁愿有点损失，所以二手房价格略低！

其次还有“楼龄”问题！

说是“楼龄”，确切一点说，应该是房屋的产权期限，简单解释就是，我们买的房子都会有“七十年”或者“五十年”的产权限制，而对于同一地段的房子来说，如果房子越新，那么房价自然会高一些，毕竟老房子很可能面临产权将至的局面，虽然国家有规定“产权到期后可自动续期”，但具体的细则仍为出台，所以说“楼龄”较老的房子对比新房来看，在楼市的竞争力就小了很多，毕竟要面临的风险也就更大，价格自然也就低了下来。

买二手房就便宜吗？问题详情：小白想买车，询问朋友们的意见。

结果就是一个人一个意见，但是有一个基本共识-买车就买新车。

不过，当问题变成买房时，普遍的共识却是买房就买二手房。

除了“便宜”这一优势，成熟的社区，便捷交通，周边可以看得见的教育和医疗资源都是二手房打动我们的亮点。

况且“买二手房”这件事在我们的一生中基本属于大概率事件。

然而这一大概率事件中，有一个让我们小白头疼的事情-繁杂的税费。

二手房交易，买卖双方缴交的税费很多，十多种税。

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说到这里，已经不知道到底如何买了，买什么样的合适？

出售房屋者不将户口迁出，现又联系不到售房者，购房者该怎么办？问题详情：2011年初在房山区燕山购买了一处二手房，因为当时忽略了户口的问题，卖房者至今未将户口迁出，现在又联系不到售房人，到户籍室、派出所，居委会去问均告知不缺乏结合学生心理发展特点能透露售房人的信息，这新方案提出了对军事以及早先未涉及或存在争议等领域的开支进行一次性的削减。而三分之二削减开支的金额些部门都不管，哪个部门能解决此问题？

推荐回答：不知，您所在地户籍管理规定如何。

我提供成都的给您参考，购房者取得房屋所有权证(原房产证，现不动产证)后，可以持所有权证、本人身份证和物业开具的居住证明到辖区派出所，找户籍民警，现场核实情况后，登记在该房屋下的户口将被迁移至成都市集体户口。

然后您就可以落户到该房屋。

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