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个人所得税改革，能否助推房地产销售？机遇来了！

在*近的全国两会中，提出了个人所得税改革，表示2018年将“提高个人所得税起征点，增加子女教育，大病医疗等专项费用扣除，合理减负，鼓励人民群众通过劳动增加收入，迈向富裕。”这1与工薪阶层“钱袋子”有着直接关系的制度第三批风电项目核准计划公布 总装机2797万千瓦，终究迎来了改革。

财政部部长肖捷在回答提问说:“大家都将是今年个人所得税改革的受益者。实施个人所得税改革，包括提高基本费用扣除标准，也就是大家常说的‘起征点’，增加专项附加扣除。”

财政部副部长史耀斌称，个人所得税改革有两大内涵值得关注，一个是提高起征点，二是难得一次的，增加了专项扣除，首先选择的核心是大病医院、教育。

史耀斌表示，提高个税起征点，会根据居民基本生活消费水平变化，确定提出提高起征点的政策性建议;这次个税改革增加了专项扣除，优选核心是子女教育、大病医疗，会根据实际情况具体肯定专项扣除项目规模和数量。改革完善个税征税模式，将分类税制转化为分类与综合税制相结合的征税模式，将一些劳动性所得，比如工资薪金、稿酬等，作为综合所得合并起来，然后再肯定一个基本减除费用，大家称之为起征点，再进行征税。此次的个人所得税改革不单单提高了工资阶级的收入来源，还完善福利措施。生活品质得到提高，房子也将成为必需品，相信此次的措施缩短了买房人的周期。或许房地产销售将迎来新的机遇。

*近龙头房企发布*数据，中国恒大发布销售简报。2018年2月份的合约房地产销售金额约为人民币481.4亿元，合约房地产销售面积约为486.6万平方米，合约房地产销售均价为每平方米人民币9894元。

花样年控股集团有限公司宣布，2018年前两个月，团体已累积的房地产销售额为约人民币30.25亿元，相应已售建筑面积为300889平方米，平均售价为每平方米约人民币10054元。

2018年1至2月，万科累计实现合同房地产销售面积684.5万平方米，较2017年同期588.8万平方米增长16.25%；合同销售金额1035.8亿元，较2017年同期866.3亿元增长19.57%。

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