d家具关注房产税征收上海有何征收标准

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最近关于房产税的征收讨论越来越多，相信大家都不会太陌生，不过每个城市都有其不同特点，征收标准不一样，那么上海房产税如何征收呢？

上海房产税征收标准出台

上海市地方税务局公布了上海房产税征收管理的细则，规定从2011年1月28日起，凡在上海新购住房的购房人，均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关(下文简称 主管税务机关 )申报办理房产税征免认定手续f~e~n~l~e~i~t~o~n~g~c~o~m。2015年上海市房产税征收时间为即日起至12月31日。纳税人可直接登录付费通站(址：)按照上流程缴税。

征收范围

上海市宣布自2011年1月28日起对部分个人住房征收房产税f+e+n+l+e+i+t+o+n+g+c+o+m。征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。

如何征收

上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%来源。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。

计算公式

根据上海市地税局此次公布的细则，上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积) 新购住房单价(或核定的计税价格) 70% 税率。

目前适用税率暂定为0.6%，对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%来源。

案例：老王家3人 原有100平存量房，现新购130平米，单价20000元，那么

新购住房应征税面积：100+=50平

应缴房产税额：50*20000*70%*0.6%=4200元

申报流程

根据细则，购房人向主管税务机关申报减免房产税认定时，应如实填写房产税认定申报表，并提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书)，新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效 明，购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效 明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)等资料。

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购房人提交资料后，从主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》，向房屋状况信息部门查询原有住房情况，并将取得的原有住房书面查询结果送主管税务机关。主管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核认定结果，向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》f_e_n_l_e_i_t_o_n_g_c_o_m。主管税务机关可根据需要会同住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、公安、民政、人力资源社会保障等部门复核购房人提供的有关信息。

此外，纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效 明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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遮光窗帘布价格盘点 选副窗帘为家涂上“防晒霜”遮光布窗帘是一种用于装饰布经设计缝纫而做成的具有遮光功能的窗帘，现在的家庭窗帘常用一层窗纱、一层布帘。而遮光布窗帘的主要功能是用于室内的遮光，同时预备装饰，美观的特色。很多购买遮光窗帘布的朋友经常就会问—遮光窗帘布价格贵吗？遮光窗帘布多少钱一米？特别是正准备购买遮光窗帘布的朋友们，在购买之前，多了解一些遮光窗帘布价格的行情，那么在购买的时候才会有自己的独立判断。下面我们就来看看遮光布窗帘批发价格及

罗莱家纺床上用品怎么样 好产品值得拥有罗莱家纺床上用品是众所周知的品牌，上海罗莱家用纺织品有限公司是一家专业经营家用纺织品的企业，汇集纺织品的研发、设计、生产、销售于一体，是国内最早家用纺织品行业公司，发展至今，其已有了自己独特风格的家纺企业，其销售络已遍布全国29个省、市、自治区各大、中城市千余家，其实力可想而知。下面为大家介绍罗莱家纺床上用品怎么样。罗莱家纺床上用品怎么样之公司介绍上海罗莱家用家纺品有限公司成立于1992年，

办公室遮阳窗帘的作用 办公室遮阳窗帘如何布置在夏天，窗外的光照紫外线都是特别的强，一般室内温度增加高达十度。虽然办公室都是有空调的，但是空调温度太低了就会导致很多的员工感冒，从而就不能正常工作。因此办公室遮阳窗帘的出现，就在很大程度上解决了这一问题。办公室遮阳窗帘不仅可以隔热，让室内温度降低，还能遮挡阳光。那么，接下来为大家介绍办公室遮阳窗帘的作用及办公室遮阳窗帘如何布置。办公室遮阳窗帘的作用1、保护隐私窗帘的最大目的在于保护隐私,千万

家居导购：学校宿舍单人床被子尺寸一般多大床品的常规尺寸：一般分三类：单人(小孩)、双人普通规格、双人加大规格。单人床分铁架上下床和1.2米单人床。前者主要是学生，和集体宿舍居多。那我们购买单人床被子也要根据其分类选好被子尺寸。最近有不少友问到：单人床被子尺寸有哪些：如何选购一款合适的单人床被子尺寸呢？对于首次接触的消费者来说，难免会有这样或那样的疑问。别担心，下面我将为大家介绍单人床被子尺寸以及单人床被图片等内容，让你花最少的钱，买到

民间第一艘观光飞船造型被公开 2015年1月6日，北京金海洋航天科技有限公司公布其第一艘太空观光飞船外观造型，并开始为飞船征集名称。飞船计划于2015年7月测试飞行，根据测试结果，最早将于2015年底实现载人飞行。北京金海洋航天科技有限公司总裁蒋方介绍，“太空边缘观光项目”得到了多家中国航天科研机构的技术支持。项目采用超级氦气球携带载人观光舱的飞行方式，乘员将到达99.85%大气(4万米高度)以外的太空边缘。飞行期间，乘员可以

中国著名四大空城记：原来不只是诸葛的招数 提起“空城计”，人们自然而然地就想到了戏曲里的那段诸葛亮妙用“空城计”智退司马懿。实际上，在我国战争史上，有很多成功用过“空城计”的将领。他们的大智大勇至今仍被广为传诵。赵云“空城计”大败曹军汉建安二十四年（公元219年），刘备与曹操为争夺汉中展开大战。战中，赵云带几十名骑兵在路上与曹操的大队人马相遇。赵云率部杀出一条血路，带着幸存的几名士兵逃回自己的营寨。曹军不肯善罢甘休，紧追其后。赵云部下恐寡

太没有人性了！揭秘清朝太监净身全过程 自东汉开始，才全部用阉人。这是由于在皇宫内廷，上自皇太后、太妃，本朝后、妃以及宫女等，女眷较多。自东汉开始，才全部用阉人净身师要和净身者的家长或代理人订立合同的，当时叫文书。请上三老四少作为证明人，写明自愿净身，生死不论，免得将来出了麻烦请上三老四少作为证明人，写明自愿净身，生死不论，免得将来出了麻烦手术前，操刀者先要问：“你是自愿净身吗?”受割者说：“是。”又问：“假如你反悔，现在还来得及!”答

令人费解的宇宙灵异事件 银河系的黑洞形成 宇宙空间充满了奇怪并且时常令人费解的事情，从完全假设的黑洞，到爆炸的星星，从一勺物质就重达十亿吨的高密度星球，到实际上并不空空如也的空间。这里我们就跟大家一起，看看在宇宙空间中，最神秘怪异的十件事。NO.1空无极客在我们充满神秘与怪异的宇宙空间中，最奇怪的事情就是空无，黑黢黢一片的空无。不过也许这并不是一片空无，可能充斥这我们看不见的东西。在我们看不见有任何物质的宇宙空无中，可能有许多所谓的虚粒子

抗生素成国人公敌：恶性循环危害极大 近日，中国科学院广州地球化学研究所应光国课题组发布的一项研究结果显示，2013年中国抗生素总使用量约为16.2万吨，其中48%为人用抗生素，其余为兽用抗生素。该项目研究受国家基金委联合基金重点项目资助，由中国科学院广州地球化学研究所应光国课题组承担。通过近十年的调查，最终获取了36种常见抗生素的全国使用量和深入排放清单，并从流域尺度上使用三级逸度模型，模拟预测了各抗生素在全国各流域的环境浓度。据报

银河系至少存在3000个地外文明，神秘方程式看穿宇宙一切 早在上个世纪，就在地球上发生了很多疑似跟外星人有关的事件,并且在这些发生的事件中，很多都是在众目睽睽下出现，也就是说，在世界各地都有人目睹过疑似外星人的出现，并且大量的不明飞行物开始充斥在地球上。然而对于科学家来说，这些早就已经是司空见惯，只不过按照目前的技术来说，在地球上还是有很多的科技限制，这对于人类来说就是有着很多的局限性，所以这也是这些不明飞行物一直没有被破解的原因，然而在这些事件的背后，

NASA研发火星探测直升机 用于新路线导航 在地球上，用于探索火山或者协助救援的机器人能够实现远程遥控。这是因为无线电信号几乎能瞬间从控制中心传递给机器人。在月球上远程操控并不困难，以光速传播的无线电信号只需要大约2.5秒就能够实现地球与月球间的往返。这种延迟并不足以对远程遥控产生严重的干扰。在20世纪70年代，苏联就以这种方式操控无人驾驶月球车，并且成功探索了40公里的月球地域。无人驾驶月球车但是在火星上操控却困难得多，因为它距离我们太遥

阿房宫的“安检设施”磁石门存在吗？ 秦始皇是我国历史上一位杰出的政治家，军事家，他统一中国建立中央集权的国家，影响深远。在他在世的时候，他主持的3大工程深入人心，其中长城是有目共睹的，秦始皇陵墓也是存在的，但是，阿房宫的存在性却一直有争议。据中国社科院考古研究所研究员李毓芳带领的阿房宫考古工作队考证，阿房宫本身并没有建成。西汉历史学家史马迁在他的作品《史记》中写到项羽火烧阿房宫，大火三个月不灭，这是一种不符合历史事实的写法；而至于唐

印度老翁留指甲近63年 长9米多创记录 据英国媒体近道，印度78岁老翁奇拉尔（ShridharChillal），1952年来就未修剪过左手指甲，近63年来5只指甲总共长达909.6厘米，创造了吉尼斯世界纪录。奇拉尔居住于马哈拉施特拉邦。自1952年起他从未剪过左手指甲，目前拇指指甲长197.8厘米、中指186.6厘米、无名指181.6厘米、小指179.1厘米、食指164.5厘米，合共909.6厘米。自1952年起，奇拉尔未修剪过左手

男子闯入狮笼欲自杀 饲养员杀两兽救人 近日，智利首都圣地亚哥的一家动物园上演惊险一幕，一名20岁男子在参观期间突然裸体闯入狮子笼舍，并遭到了两只狮子的撕咬。为了营救该男子，动物园管理人员不得不开 击毙狮子。目前，这名男子生命垂危，已被送入医院抢救。有消息称，在该男子的衣物中发现了自杀遗言。狮子撕咬闯入男子动物园管理者蒙塔尔班告诉媒体，在本次事件中，动物园一共损失了一雄一雌两只狮子。与此同时，由于在事发时动物园里有非常多的游客，许多游客

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三菱colt价格 改款三菱ColtPlus或明年国产上市这很多情况之下，相信各位也会有用到汽车的需求吧，如果有想买入三菱colt的朋友，那么，各消费者朋友在买入三菱colt的时候，要认真对比好每一款三菱colt价格以及其它相关信息。我想如果很多消费者在匆匆忙忙的就买入了这款三菱colt的话，很容易会吃亏。为了解决这个问题，今天我就给各位带来详明的三菱colt价格，希望各位能够买符合自己心意的三菱colt。三菱colt特点三菱Colt是与戴姆勒·克莱斯勒

两居装修效果图 50㎡简约二居室装修也宽敞装修的风格要怎么选择?在准备装修之初，很多业主都会为此烦恼不已。现代人面临着城市的喧嚣和污染，激烈的竞争压力，还有忙碌的工作和紧张的生活。因而，更加向往清新自然、随意轻松的居室环境。越来越多的都城人开始摒弃繁缛豪华的装修，力求拥有一种自然简约的居室空间。今天我给大家带来的是一套两居装修效果图，从着色方面来说，不失为一席时尚简约的灰色盛宴。灰色，是户主所喜爱的颜色，伴随着不停程度的灰色家具融入，勾勒

7万元搞定93㎡森女系 居！ 看 多了设计师为别人设计的家，下面就让我们看看设计师怎样装修自己的小家吧。 简单的清新的客厅小沙发，整齐舒适。原木色的电视柜，有一种亲近自然地感觉。简约时尚的背景墙设计，体现小小设计师的巧心思。 小户型里的餐厅，榻榻米是永恒的经典，携三五闺蜜一起聊天也甚是畅快呢。 卧室中的小小榻榻米，无处不在的榻榻米身影。主卧里开满鲜花的大床，细碎的花纹，好像徜徉在幽静美丽的大自然。 卫生间也可以搞得这么有心

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