住宅市场饱和中国房地产进入长脑时代哈

投资观察界7月4日讯（ 吴高山）

在万通集团创始人冯仑看来，引起房价高抱怨的部分原因是年轻人做出买房的决定太早，和实际能力不匹配；中国房地产绿色供应链行动进展顺利，参与房企只与符合环保标准的原材料企业合作；中国的草根环保NGO普遍缺钱，应让它们的声音被更多人听到。

万通集团创始人冯仑的这个6月过的有点忙他先是以第四任会长身份出席了环保组织阿拉善SEE生态协会举办的中国企业绿色契约论坛，接着又发布了他商业三部曲中的新书《岁月凶猛》。

在不久前举办的中国首部剧场式知识秀活在未来的人2017冯仑和他的朋友们中，冯仑宣称，要在今年8月15日发射国内第一颗私人卫星风马牛一号，开启探索太空之旅，让人们啧啧称奇。

冯仑 作为万通六君子中的大哥，名字更多的还是和房地产联系在一起。

在公众号冯仑风马牛中，冯仑会不时分享他关于房地产行业的种种见解。在6月中旬发表的一篇文章中，他形容目前中国房地产市场进入了后开发时代长个儿时代画上了句号，长脑时代的开端到了。

袁小珊：您觉得中国房地产以后会朝一个什么方向走？

将于本月10日更新副本 冯仑：住宅这个市场已经饱和了，但是为什么大家还是嚷嚷呢？很简单，你做的决定太早，和你的能力不匹配。

实际上主要是中国这个人口结构、家庭结构和伦理关系决定的，比如一结婚上边就有六个老人，那六个老人凑钱，你自己再挣点钱，付个首付，但是这样子一来就带来很多复杂的问题，产权怎么办？离婚怎么办？都是决定太早，这一段去租房，到了40岁的时候能买就很从容买，有些租习惯了住着挺好，就住着。

袁小珊：中国人这么着急买房是太没有安全感了，担心中国的房价无休止的涨？

冯仑：中国的没有安全感主要是租赁房屋没有安全感。我们没有很好的租赁体系。自从中央提出来房子是用来住的，不是用来炒的，我们注意到租赁市场可能是未来比较重要的市场，我相信三年五年以后会出来一批非常好的租赁房，那时候年轻的人去租房，他的安全感就改善很多。