银监会银行可承受的房价跌幅不能一概而论

银监会:银行可承受的房价跌幅不能一概而论

银监会已下发商业银行压力测定指引,要求就房地产行业的高风险稳定率进行压力测试。

对于近期有关房价下降30%以内商业银行将可以承受的报道,龚明华表示,银监会对此问题并没有一个总体判断。

中国银监会研究局副局长龚明华日前在出席第六届中国金融改革高层论坛时表示,银监会已下发商业银行压力测定指引,指导商业银行根据实际情况,就房地产行业的高风险稳定率进行压力测试。

龚明华说,压力测试是国际上通用的一种风险预警和处置办法,通过压力测试可以了解如果市场情况发生变化,可能对本行信贷资产的安全带来的影响。所以银监会要求商业银行能够定期对一些领域,特别是一些高风险的领域进行压力测定,以有效控制风险。

对于近期有关房价下降30%以内商业银行将可以承受的报道,龚明华表示,银监会对此问题并没有一个总体判断。具体的压力测试情况取决于各家商业机构的本身情况,包括贷款的余额、资金的来源和风险的管控能力等等,具体情况需要具体分析,不能一概而论。

龚明华指出,从我国银行业运行的外部环境看,目前面临着宏观经济金融环境不确定性带的来挑战。一方面国际金融危机影响仍然在持续,全球经济复苏基础仍然很脆弱。另外一方面国内经济虽然是向好趋势进一步明显,但是仍然面临很大的压力。

从银行业自身来看,银行业自身的体制机制,也制约了可持续的发展。在监管政策引导下,银行业金融机构在公司治理方面有一些进步,但是有一些问题也是存在的,比如公司治理结构仍然存在一些亟待完善的薄弱环节,一些银行董事会、监事会、高管层的视野需要提高。

龚明华建议,应该加强宏观监管,提高管理增长的能力,强化资本监管和风险监管,促使银行业进一步全面提高识别、评估和缓释各类风险的能力

。同时还要引导银行业加强信贷管理,控制信贷节奏,优化信贷的结构,加快产能落后、过剩行业和两高行业信贷退出,加强对地方政府融资平台和房地产行业贷款的风险管控。