中原地产华北区总经理李文杰表示

1月26日召开的国务院常务会议出台八条措施进一步调控房地产市场。中原地产华北区总经理李文杰表示，此次房地产调控措施的出台是在预期之中，但是出台力度之强是在预期之外的。

他并指出，此次调控将很快见到效果，政府仍有进一步收紧房地产政策的空间。而此轮房产调控的启动，并不意味着房产税将推迟。

方丽春是汕头人李文杰表示，1月初市场就有预期将出台第三轮房地产调控，这是和1月份房地产市场再度出现量价齐升和全国1月份信贷量大增，信贷环境宽松有关的。

李文杰表示，此轮调控的几项政策同时推出，力度之大超出市场预期，“这和目前的利率水平、通胀预期相关”。

对于再有志向点的就是希望能有朝一日让自己的儿子当上富二代。在《大唐2》赚钱很轻松一手房市场，此次政策中首次提到，“加强对企业土地市场准入资格和资金来源的审查，参加土地竞买的单位或个人，必须说明资金来源并提供相应证明。”李文杰表示，这对房地产企业的拿地资金作出严格限制，也是为控制银行信贷资金跨行业流入房地产领域。

此外，对二手房市场，此次政策提到对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税，李文杰表示，这对大、小户型的二手房交易都起到了限制作用。

李文杰认为，此轮调控的效果将“立竿见影”。由于春节的节日因素和调控效果，交易量会在短期内有回调，而房价在短期内不会有太大变化，具体房价是否会回调要看一季度市场的情况。

他认为，未来出台进一步房地产紧缩政策还是有空间的。比如房产税的推出、契税率的提高等。

谈到房产税，李文杰认为，房产税的推出时间和此次调控政策出台的时间基本上无关。因为房产税的推出并不仅仅为了抑制房价，因此不能据此判定房产税的推出会推迟。