年底前深圳销售住宅将不再有毛坯房美食

2010年底前 深圳销售住宅将不再有“毛坯房”

从深圳市政府4月7日发布的《关于推进住宅产业现代化行动方案》中获悉，深圳将大力开展住宅产业现代化的促进工作，强力推进住宅一次性装修，力争2010年底前，销售住宅实现100%一次性装修，也就是说，到2010年，市民所买新房中将不再存在毛坯房。此外，根据《方案》到2010年前，特区内外所有城中村将实现物业管理全覆盖。

深圳销售住宅将全面取消毛坯房

据了解，“取消毛坯房”是国家推进住宅产业现代化提出的目标之一，但目前在全国推进速度较慢。推进较快的是上海，70%的销售住宅实现了一次性装修。2007年，国家建设部将深圳市列入全国住宅产业现代化但我这个人比较实际的综合试点城市，而推进住宅产业化首先在于取消毛坯房。

深圳市国土房产局的相关负责人表示，推进销售住宅一次性装修能满足深圳节能省地的要求，是打造绿色建筑、实现循环经济的需要，意义重大。一方面，一次性装修可减少业主的重复装修到来的噪音扰民；有利于建筑主体结构的安全，客观上可延长建筑寿命。另一方面，业主自发装修或重复装修将产生大量的建筑垃圾，而深圳目前垃圾处理较大的问题就在于生活垃圾和建筑垃圾，不利于保持良好的城市生态。

深圳市委常委,副市长吕锐锋表示，推进销售住宅的一次性装修，深圳将采取政府主导、市场运作、企业响应、市民支持的方式，去年深圳市政府开发的保障性住房全部使用了一次性装修，在建筑节能条例中，也通过立法程序对住宅的装修进行了一些规范。此外，开发商的响应、遵守有关法规对住房建造和设计的要求，市民的绿色住房消费理念也非常重要。而对于相关条例的出台，深圳还将择机举行听证会，征求市民意见。

城中村将全部实现物政府对他们束手无策。(实习：丁一飞审核：谭利娅)业管理覆盖

《方案》显示，深圳还将通过加强住宅物业管理，提升深圳居民居住环境和质量。深圳将扩大物业管理覆盖面，积极推进特区内老住宅区和特区外原农村社区综合整治并引入物业管理工作。到2008年底前，特区内老住宅区基本实现物业管理全覆盖；到2010年底前，特区外原农村社区基本实现物业管理全覆盖。

据深圳市国土房产局这位负责人透露：目前，深圳罗湖区已经实现了社区物业管理覆盖百分之百。下一步老的住宅区和城中村都将采用“罗湖模式”。“每个区都准备了上亿元资金改造城中村，完善设施，推进这项工作。”