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深圳自住一套小产权房，手上有50万，是回老家供一套商品房，还是再购一套小产权房？问题详情：在深圳自住一套小产权房，手上有50万，是回老家桂林供一套商品房？还是在深圳再购一套小产权房？美式风格设计说明整体橱柜

推荐回答：深圳自住一套小产权房，手上还有50万，按社会经验告诉你，要把50万再买小产权房，深圳一线城市，可收高租金，小产权房，还有升值空间，要回老家时养老，把深圳小产权房售出，回老家可买一套房，还有剩钱养老，现回去买房，把钱投休眠状态。

购买深圳小产权房在哪里交税？问题详情：小产权房子交土地出让金吗？

推荐回答：

小产权房，是没有任何证件的，也不需要交纳任何税费，交易费，只有一纸合同，小产权房是新民居的一种，给农民进城，或者城中村，村中城的住房形式，说白了他是给农民的一种特殊的住房待遇，你买了小产权房，就是等于占了农民的光；

小产权房和大产权房，都有什么区别呢？

小产权和大产权的最基本区别，就是小产权房的土地是集体土地，属于集体所有，不是国有！

土地性质的不同，会带来更多其他方面的一些区别，会有很多，很多；

第一：没有产权证，没有产权证就意味着，不能有官方承认的过户，也不用交税，也不用缴纳土地出让金，土地出让金的概念，是指的国有土地，才会有出让金，集体土地不存在！

没有产权证，就没有金融功能，不能贷款，不能抵押，也没有户籍，学区的功能，和产权证有一切关系的功能，小产权房几乎什么都没有，所以只能居住；

理论上买卖是可以的，但是只有一纸合同，也只能私下交易，什么证据都没有，唯一可以有的就是到公证处做一个公正，就算是最官方的手续了；

第二：小产权房子的质量，有人会担忧，这个可以不必担忧，这也是经过住建局审批，验收，等一切手续和大产权没区别的一种品质管控方式，所以质量没问题；

阿永哥点评：

一是小产权房可以购买，但是付款方式比较单一，只能全款，最多分期几次，压力较大！

二是小产权房只能居住，其他功能一概没有，而且出手的时候，速度比较慢，不可炒作；

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深圳房价几万一平，深圳工作的一般工资多少？问题详情：苦恼

推荐回答：按照深圳公布的最新一手房，均价49029元/㎡计算，一套100㎡的房子总价要490万

深圳一套房等于周边城市几套房？

1、珠海

均价：194 5元/㎡≈2.5套

珠海是全国唯一以整体城市景观入选"全国旅游胜地四十佳"的城市。

201 中国城市可持续发展指数报告珠海综合排名全国第一，珠海为新型花园城市。

2、广州

均价：18962元/㎡≈2.6套

两千多年来广州一直都是华南地区的政治、军事、经济、文化和科教中心。

广州是国家历史文化名城，是岭南文化分支广府文化的发源地和兴盛地之一。

、佛山

均价：10825元/㎡≈4.5套

历史上是中国天下四聚、四大名镇之一，是国家级历史文化名城 ，中国龙舟龙狮文化名城。

是粤剧的发源地，岭南文化分支广府文化发源地和兴盛地之一，崇文尚武彰显佛山精神。

4、东莞

均价：1988 元/㎡≈4.5套

东莞，位于珠江口东岸，"广东四小虎"之首 ，号称"世界工厂"，国际花园城市 ，全国文明城市 ，全国篮球城市，广东重要的交通枢纽和外贸口岸。

5、惠州

均价：85 4元/㎡≈5.7套

惠州是广东省历史文化名城，全国文明城市，自古是东江流域的政治、经济、军事和文化中心，素有“岭南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖”之誉。

6、中山

均价：779 元/㎡≈6. 套

中山北接广州市番禺区和佛山市顺德区，西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区，东南连珠海市，东隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港特别行政区相望。

7、汕头

均价：7590元/㎡≈6.5套

汕头于1860年开埠，是中国大陆唯一一个中心城区拥有内海的城市。

曾被恩格斯誉为中国“唯一有一点商业意义的口岸”。

8、江门

均价：60 元/㎡≈8.1套

江门市是珠江三角洲土地、海洋资源极为富饶的地区。

全市海(岛)岸线长615公里，占全省的1/5，海洋资源丰富，开发潜力巨大。

9、肇庆

均价：5626元/㎡≈8.7套

肇庆是国家历史文化名城，文化底蕴深厚，岭南气息浓郁，乃广府文化的发源地之一，亦为广府民系的兴盛地之一。

10、湛江

均价：5992元/㎡≈8.2套

湛江别称“港城”，是中国广东省下辖的地级市，广东三个省域副中心城市之一(另外两个是茂名和汕头)。

位于中国大陆最南端雷州半岛，是粤西和北部湾经济圈的经济中心，大西南出海通道的物流中心。

11、茂名

均价：5219元/㎡≈9.4套

茂名市是全省农业经济比较发达的城市，盛产龙虾、对虾、海参、鲈鱼膏蟹等，全市水产品产量居全省第一。

12、潮州

均价：5079元/㎡≈9.7套

潮州市是广东省下辖的一个地级市，地处中国南疆，广东省东部，韩江中下游，与福建省相邻。

潮州是中国陶瓷出口的主要基地。

1 、清远

均价：4886元/㎡≈10套

清远旅游资源丰富，五大类资源各具特色，分布在各景区内的点达58处之多，是广东省旅游资源大市之一，素有“中国温泉之乡”、“中国龙舟之乡”、“中国漂流之乡”、“中国优秀旅游城西班牙险些错失好局市”、“中国宜居城市”等美誉。

14、云浮

均价：4767元/㎡≈10套

云浮，又被称为石城，盛产大理石(云石)，主要是加工大理石。

素有"石材王国"，"硫都"和"石都"之称。

15、梅州

均价：4746元/㎡≈10套

梅花，是梅州市市花，被民间作为传春报喜的吉祥象征，亦代表梅州客家人“梅花香自苦寒来”的坚毅进取精神。

梅州标志性建筑为梅江桥及“一江两岸”。

16、河源

均价：4,582元/㎡≈10.6套

河源，别称槎城。

是京九铁路进入广东省的第一个城市，又是广东省拥有铁路最长的城市;京九铁路、广梅汕铁路、105国道、205国道、粤赣高速构筑了河源四通八达的交通络，是粤东北重要的交通枢纽。

17、汕尾

均价：4,552元/㎡≈10.7套

汕尾市位于广东省东南部，莲花山南麓，东临惠来县，西连惠东县，北接梅州市和紫金县，南濒南海，辖内海域有9 个岛屿、12个港口和 个海湖，汕尾港是天然深水良港，是全国沿海开放第一类口岸。

18、阳江

均价：4 9元/㎡≈11. 套

阳江其名字起源于“漠阳江”。

阳江拥有20多处总长达 5.4公里的海滨沙滩，沙质纯洁，水清浪缓，在国内外海滩资源中可谓出类拔萃。

19、揭阳

均价：4281元/㎡≈11.5套

揭阳素有“鱼米之乡”、“海滨邹鲁”、“国画之乡”、“小戏之乡”、“龙舟之乡”、“华侨之乡”之美称，是潮汕文化的发源地，粤东古邑，广东省历史文化名城，全国著名侨乡。

20、韶关

均价：4229元/㎡≈11.6套

韶关市地处广东省的北部，广东省辖市,，重工业城市，粤北地区经济政治文化交通中心，广东六大区域中心城市之一。

是粤北政治、经济、文化中心和交通枢纽，广东著名历史文化名城。

在深圳买不了房也可以试着在深圳周边买房。

可以根据深圳平均工资水平和深圳工资水平趋势来推测了解一下深圳平均工资：

从市人力资源和社会保障局获悉，我市人力资源市场工资指导价位发布：平均数为4 60元/月。

收入分配不平衡的现象突出：无论就全市范围还是对各行业而言，都存在超过50%的员工工资较低，超过5%的人才顶端员工工资较高的情况;高位数与中位数相差较大，差距超过6.7倍;中位数与低位数较接近，差距不到1.8倍。

今年工资指导价新增本年度新增的企业人工成本分析等内容。

平均工资同比增长6.24%

从总体情况看，工资指导价位较201 年呈平稳增长态势，高位数、中位数、低位数及平均数分别为：2 408元/月、 468元/月、19 9元/月和4 60元/月;高位数比上年度降低了4.02%，中位数比上年度增长了6.77%，低位数比上年度增长了12.41%，平均数比上年增长6.24%。

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深圳房价十年涨了多少？问题详情：#深圳#房价十年涨了多少？

推荐回答：这问题让我想起来之前看到的一个笑话，每一个深圳人最好朋友是谁？答：中介，因为只有中介，在你来深圳后一直在锲而不舍的苦劝你买房，让你赚钱，赚几倍几十倍的钱，普通的朋友能让你赚这么多吗？

淄博张店小产权房，价格是多少？问题详情：我在淄博张店有套小产权房子，就是农村改造后村里盖的，小产权房不能办证，今年小产权房子有增值空间吗？2014年房子，装修没住。

今年小产权房价格是多少？

推荐回答：谢谢悟空君的邀请，很乐意回答这个问题，希望我的分享能对你的困惑有所帮助。

首先解释一下问题中的淄博张店，是山东省淄博市张店区，张店区位于淄博市中部，是淄博市的中心城区，是全市政治、经济、文化、金融和科技中心，属于山东半岛对外开放区、环渤海经济发展带。

辖6个街道、6个镇，全区总面积244平方公里，总人口2012年有64万人。

2017全国综合实力百强区，同年入选中国工业百强县区，是淄博市的重中之重。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，为缴纳土地出让金等费用，其产权证不是有国家房管部门颁发的，而是有当地政府或者村集体自助颁发的，其产权证不是真正合法有效的产权证。

按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

参考二手房的房屋综合价格，受制于小产权房的不确定不安全性，得出的推断张店区小产权房价格大约为2500到4500吧。

如果想得到最一线的价格建议你去当地的房产交易中心。

深圳这边为什么有那么多人不敢买小产权房？问题详情：现在深圳这边的小产权房都很普遍了

推荐回答：深圳小产权房是有历史渊源的。

80年代广东汕头汕尾梅州等地人在深圳买了很多宅基地。

他们这些人比较抱团，家里人口众多。

原来是自建自住，后来发展到买卖。

一直到2004/2005年。

梅林关外小产权房才每平。

你用租售比算。

10年完全可以回本。

为什么不买呢？深圳的开放，为小产权房也奠定了心里基础。

后面的年，是村委大干快上的时候。

不是上面这帮人买的宅基地那种小打小闹了。

那家伙，是成片成片的小产权。

因为数量多，且建筑质量，体量和商品房无异，给了买家法不责众的心里暗示。

从此，小产权房在深圳迅猛发展。

至2012年的数据，深圳小产权房占51%，超过商品房。

现在回头来看，小产权房在深圳已经是事实婚姻。

从经济回报率来看，当年买小产权房的经济回报率要远低于商品房。

而且小产权房现在无法抵押。

个人认为，深圳这种运作模式比较靠谱，既解决了部分无房者，又对买入商品房的人没有多少不公平的伤害。

关于小产权房，本人17年在深圳打滴滴的时候碰到一个60多岁的滴滴司机。

本人感叹以前房子卖早了，没賺钱。

老头说，他在深圳布吉买的5块宅基地，总共1500平，才赚了10万。

现在算来，利润都怕以亿为单位了。

深圳，不仅小产权房传奇，个人命运短时间都可以改变。

也许，中国只有深圳才有这般魔力。

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