涉拆迁容易

涉拆迁!47亿将投向通州打造国际特点小镇!

近日，首都之窗发布消息：为了在副中心落地实施集成创新政策,切实打造全面深化改革示范区,我区银行加快开展政策集成创新工作。

一是积极争取开展集体产业用地试点业务。

中行围绕副中心产业定位,结合乡镇特点打造特点小镇。目前计划为北投团体提供47亿元授信,用于通州区台湖镇统筹利用集体产业用地试点项目建设,是开展集体经营性建设用地项目的重大进展。

据了解，台湖演艺小镇周边集体产业用地试点项目已列入《2018年区重点工程项目计划表》续建项目。触及拆迁腾退。拟建酒店、沿街商业、公共租赁住房等。

演艺小镇规划范围为35.53平方公里，位于演艺小镇及周边区域大致有江场村、胡家垡村、口子村、朱家垡村、前营、玉甫上营、西下营等多个村落。

二是积极争取展开集体经营性建设用地使用权业务。

农行、工行密切关注该政策在副中心区域的推动和发展,向先行试点的大兴支行学习业务流程,一旦时机成熟将快速展开相关工作。

什么是集体经营性建设用地使用权？

根据《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》，在试点地区，对符合规划、用处管制、依法获得的前提下，以出让、租赁、作价出资（入股）方式入市和具有入市条件的农村集体经营性建设用地使用权可以办理抵押贷款。

目前北京市的试点区为大兴区。

农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款，是指以农村集体经营性建设用地使用权作为抵押财产，由银行业金融机构向符合条件的借款人发放的在约定期限内还本付息的贷款。

农村集体经营性建设用地是指存量农村集体建设用地中，土地利用总体规划和城乡规划肯定为工矿仓储、商服等经营性用处的土地。

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