2016景粼原著代言别墅顶豪

2016景粼原著代言别墅顶豪

2016年，史称北京“顶豪元年”。顶豪标准之争风云再起，风月绽放。

何谓风云再起，在此提及三点，一是“势”初成；二是成交量、成交总价比翼双飞；三是产品出身名门——北京壹号别墅区。

专业人士认为，风月绽放则是具体到别墅产品，无论是位置、产品、空间、装饰还是面积及房价，都可以得出豪宅的不同标准。过亿的别墅并不一定奢豪，昂贵奢华的空间也并不一定能称之为顶豪……

虽说标准未定，顶豪风云已起，风月存疑，但通过对新品顶豪别墅和老豪现象研究，我们会发现，完全矛盾的标准却能够各自成就其顶豪别墅的价值。比如，钓鱼台国宾馆是不是顶豪？中南海是不是顶豪？紫禁城是不是顶豪？比尔.盖茨的科技豪宅是不是顶豪？他们皆为顶豪，一个共同的特点是，它们融合当时最先进的技术。因此，我们说，创新才是顶豪风月之本。在历史长河中，只有创新才能经得起时间打磨，显露顶豪本色。

在这个意义上，北京新一代顶豪别墅之争皆是挑战传统、再造价值的新文化运动。当然，创新不是标新立异，相反要尊重传统，即要在地段、产品上下足功夫。

先谈地段

地段也讲出身，创新也要有渊源。地段创新就是要赋予地段新价值。

全球豪宅无论是先区后宅还是聚宅成区，都是富人区而非豪宅单体，而这个区域一定是一个拥有天然稀缺自然景观的山水之域，无论洛杉矶长滩、日本东京湾、香港浅水湾，还是悉尼玫瑰湾、西雅图华盛顿湖等，无一例外。顶豪别墅也不例外。

北京富人区首推的是北京壹号别墅区，所谓“北京壹号别墅区”即朝阳区孙河板块，距离五环约5公里，约10分钟连通机场和望京、20分钟抵达CBD，配套完善、交通便捷。称之为“壹号”是由于这是北京市第一个也是目前唯一一个由政府来统一先规划后建设的低密别墅板块，是北京市政府重点打造的集高端商业休闲服务设施、高品质居住区为一体的综合功能区。这里被政府定位为“世界城市标杆级低密住区”。这是时代发展的必然，不展开。最主要的是，顶豪别墅一定要在别墅区中脱颖而出，方能代言。

自然、山水、景观等资源都有公共属性。顶豪别墅代言，一定要超越公共属性，拥有定制资源。

按照这个逻辑，顶豪别墅必须落子北京壹号别墅区。有什么资源超越山水、自然？如果我们把北京壹号别墅区所有的价值都细心回味一下，你会发现，北京壹号别墅区在区域、交通、配套、环境四个维度都是北京顶豪客群争相选择的第一居所别墅区。

实际上，无论是早期的双珑原著，还是借势而起的北京院子，购房者看中的核心资源就是这是一个不需要进行取舍的项目，或者说，北京壹号别墅区的顶豪标准之一就是这是一个不需要进行取舍的区域，可以满足你任何的条件。

（北京壹号别墅区享受交通、环境的丰富资源）

再谈产品

如果说，每一家开发商都要努力争上游，区域资源不一定能独享，但产品各家千秋，似乎很难分出高低优劣。事实并非如此。从全世界别墅发展史看，无论是法式古典主义花园、西班牙城堡、英国乡村风格、北欧浪漫主义建筑还是新中式大宅，以及现代和后现代时期建设的豪宅，都能分出三六九等。原因何在？并非是建筑技术和资金实力，而根本是发展理念的不同。

何谓理念？一是气势。所谓别墅，就是有天有地有豪气。顶豪就是有天有地更豪气。顶豪无论是对环境、景观的占有，还是投资的展示，一定要有夺人的气势。顶豪更是一定要在建筑艺术中寻求表现力，营造精神价值空间的豪气。

二是极致，北京壹号别墅区固然上风上水，但产品如果仅仅局限于精致，则很难称之为极致。经典来自于细节的完美，而别墅是尊重细节的建筑。当生活品质提升到一个高度以后

，会让你觉得，生活中的一点一滴都应当是精致的、充满美感的。华丽、含蓄的建筑风格，精巧典雅的色调与摆设，让空间呈现高雅而精致的气质。每一处均细心选材，让建筑更有品质保证，彰显居住者的内涵和品位。从时间与空间角度以及从艺术与世俗角度，都可谓是登峰造极之表现。

所以，当你关注到北京壹号别墅区核心之地的景粼原著，迅速发现这个项目的超级密码以及符号背后的深义。

（景粼原著示范区实拍）

一是地段及其赋予的价值

该项目位于北京壹号别墅区核心之地，属于高端别墅扎堆聚焦地。不同在于，景粼原著所在地块是北京壹号别墅区唯一南侧临10万平米湖景的项目。

其次是溯源中国传统文化，建造适合中国人居住的房子，打造中国首席新中式原著产品，开发商可谓是风月高手。

第三是该项目的地段价值创新之处。它不仅可以共享中央别墅区的教育资源、商业资源、高尔夫、马术等，更是自己匹配了丰富的公园资源、医疗资源以及商业休闲资源。同时还奢享望京、三元桥、798、赛特奥莱等城内的高端生活配套，是北京别墅区内当之无愧最成熟，最理想的别墅居住区。

二是产品回归中国人居住的“天人合一”境界

先谈境界，顶豪一定要给人以足够的精神价值，否则，谈何成为顶豪？景粼原著，将中国居住引入全新的人文趋势。在建筑设计方面，充分吸收传统文化，通过西方现代设计手法来表达自身的精神、思想和情感。中式屋脊、门廊、山墙、花窗、铺地等各建筑局部，都展现中西建筑语言在同一体系的对话与交流，并汲取中国传统院落中雅致、宁静、内敛的文化精粹，呈现即尊重邻里交往的传统需求，又满足现代居住的私密性。

（景粼原著园林实景图）

再谈极致，为什么顶豪别墅一定要有院子？因为有院子是中国人梦寐以求的居住环境，景粼原著颠覆联排别墅和传统合院，将院子的私密性进一步提升，整体户型格局方正规制，着力体现“中国人的舒适”空间。

市场上普遍的看法是，别墅地上空间设计已是极致，顶豪要拼地下空间艺术。顶豪不仅要玩转平面，还要在竖向空间上显示更豪气。景粼原著270度三面采光，极致的地下挑高，让地下空间完全地面化，处处体现着精密计算的匠心设计。

没有比较，就没有高低。客观的分析，景粼原著代言北京顶豪别墅，业界同仁不可不看。

朝阳北京壹号别墅区，第一居所别墅顶豪——景粼原著

： 转62479

地址：朝阳区京密路与顺黄路交叉路口往西200米

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