文叶书利永恒

政府办公楼开始交付 北京政府带动40万人行将东迁

文｜叶书利

影响北京政府东迁延后的工程问题已经解决，北京政府行将吹响东迁的号角。

政府办公楼开始交付

壹书生注意到，通州的北京政府办公大楼开始交付了。

北京城建集团对外发布的消息显示，8月30日，由北京城建集团建筑部承建的城市副中心行政办公区A1工程举行了交付仪式。

当天，北京城建集团建筑部总经理张锁全和工程办A1工程楼长蔺世斌将记念钥匙交付给使用方北京市委办公厅刘万政副处长和搬迁办机关事务管理局王尚成副处长，至此A1工程已完成终究验收并美满收官。

据悉A1工程所在的大楼为未来北京市委办公所在地。

壹书生了解到，依照原有计划，北京政府计划于2017年底东迁，后因工程原因此延后，现在伴随工程的正式交付，北京政府东迁通州之事便甩开了拦路虎。

年初通州区政府对外发布了《2018年通州区政府折子工程》。该折子工程公布了今年通州区政府的重要事项时间表。其中该折子工程的第一项大事便是“坚持高站位，尽职尽责，服务市级机关顺利入驻”。

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值得玩味的是，如此重磅大事，京城媒体却找不到公开报导的信息。在壹书生看来，这绝对是“有意为之”，表明了北京政府在京津冀一体化事宜上的一贯风格：“悄悄干活，不说话”。避免引起市场的过度亢奋。

不过这绝对是值得亢奋的事。

首先，北京政府的东迁，标志着通州正式成为新北京的中心。相应地，北三县的通二环、通三环的区位价值也正式地从概念走向现实。

其次，北京政府的东迁，将伴随近40万的迁通，从而给副中心圈层带来现实的人流。

北京政府东迁是一个系统工程。按照本来的规划，东迁路径以下：

第一批分为市委机关、市人大机关、市政府机关、市政协机关，其中市政府机关分两批完成。

市政府机关分两批完成，第一批次可能是市政府，第二批次可能就是媒体披露的“四小”委办局：市发改委、市住建委、市财政局和市规土委。

第二批搬迁的四家单位：市纪委、市监察委、市高级法院、市高级检察院。

按照时间表，2020年前完成搬迁工作。

待2020年搬迁完成，将直接和间接地带动近40万迁通。

第三，为了将通州打造成新北京的高地，大量的京字号学校、医疗、产业等将全面进通。

这在年初的2月23日的北京市委市政府在京召开的深入推进疏解整治促提升促进首都生态文明与城乡环境建设动员大会上便得到了体现。该动员大会上，北京市委书记蔡奇提出，“疏解整治促提升，疏解是“牛鼻子”。要延续抓好疏解非首都功能，坚持抓重点带一般，捉住今年市级机关第一批单位搬迁的时机，谋划带动国企、教育、医疗等市属资源向城市副中心布局，引导社会资源向城市副中心聚集。”详情可见当时的文章《》。

第四，伴随北京政府的东迁，北京的城市架构正式一分为二:北京+中央政务区。

在此前的文章中，壹书生已分析过，届时北京政府东迁后，北京正式向“华盛顿+纽约”的城市模式走了。

第五，伴随北京政府的相继东迁，副中心圈层的另外一件重磅红利北三县与通州一体化规划也行将面世了。

也就是说，在接下来的三个半月时间内，北三县有三件事值得期待：廊坊版人材引进、北京政府东迁和北三县与通州一体化计划。

如政府所愿，在包括北三县在内的环京东南片区楼市一片静寂之下，一体化的相干重磅利好悄悄地来临了。

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