收房延迟还被强迫交费回迁居民有点寒心生存

“棚户区改造工程本来是安居工程，也是民心工程，开发商交房时却采取种种违规行为，让我们感到寒心。” 省镇赉县棚户区改造项目延年小区的部分居民近日向本报 站投诉。随即赶赴镇赉县展开调查。

收房要重签协议

2012年12月27日清晨，天空飘起了雪花。镇赉县延年小区的回迁居民王先生一边忙着装修，一边向当律师的朋友咨询相关法律问题。“虽然拿到了新房钥匙，但心里却高兴不起来啊。”王先生对说。

原来，十几天前，他接到开发商的通知，让领取新房钥匙和办理入住手续。当他来到小区售楼中心时，现场已经有很多回迁居民和购房者，每个人的脸上都没有即将入住新房的喜悦，表情都十分严肃。在领取钥匙处，他看到办理业务的工作人员让回迁居民及购房者出示《拆迁安置补偿协议》或《购房协议》，随后告知协议需要收回。对于开发商的做法，一些回迁居民和购房者提出了质疑，但开发商方面态度强硬，称不交回《拆迁安置补偿协议》或《购房协议》，就不给新房钥匙。无奈之下，回迁居民和购房者只得交回协议。

让大伙儿没想到的是，开发商在收回《拆迁安置补偿协议》和《购房协议》的同时，还要求与回迁居民和购房者重新签订一份新的协议，落款日期就是当日。此时，大伙才恍然大悟，开发商收回原协议后再签订新协议的目的，其实是为了逃避延期交房的违约金。

据回迁居民刘女士介绍，延年小区是2011年7月10日开工建设的，竣工日期是同年11月15日，协议上的交房日期是同年12月 0日。但直到2012年12月 日，开发商才向业主发出收房通知，延期交房已将近1年。

不交费不给钥匙

交回原协议，在领取新房钥匙办理入住手续时，回迁居民和购房者再次遭遇了“拦路虎”。回迁居民张先生告诉，开发商不仅要求居民交有关部门已禁止收取的天然气入费、有线电视入费、水表费、电表费等，还要求必须全额交取暖费。由于办理入住手续时已经是冰天雪地，很多回迁居民和购房者不打算装修居住，按照《镇赉县城区供热管理暂行办法》的规定：新建房屋供热，由于开发商原因未投入使用，并且具备关闭条件，经热经营企业同意报停的，应由开发商缴纳基本热价。然而，当众人对上万元的收费提出质疑时，开发商方面称，不交费就不予办理。最后，很多居民被迫交各项费用办理了入住手续。