住建局拟取消公摊面积以后买房能省十几万团购

[导读]中国的购房者很可怜，不仅要忍受高房价所带来的巨大压力，好不容易凑齐购房款之后才发现房子在不知不觉中“缩水”了，这都是因为公摊面积。

中国的购房者很可怜，不仅要忍受高房价所带来的巨大压力，好不容易凑齐购房款之后才发现房子在不知不觉中“缩水”了刘振民副部长指出，这都是因为公摊面积。在当前中国的房价水平下，如果按照20%的公摊面积计算，那么意味着购房者买一套房最少需要多付出十几万的成本！不过好在的是公摊面积终于引起了国家的注意，在前段时间住建部官发布了一份征求意见通知，其中有一条就是“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”，虽然只是征求意见稿，但这却透露出住建部有意取消公摊面积，这对购房者来说绝对是一件好事，至少以后刚需在买房的时候不需要为公摊面积买单，起码可以省下十几万。

在中国大部分城市进行房产交易的时候，房产面积都是按照：套内面积 公摊面积的模式来计算的，很大一部分购房成本都放在了看不见摸不着的公摊面积上，购房者买一套100平米的房子最后可能就只有70平米，花买100平米的钱最后实际得到的只有70平米，谁也不会开心。更重要的是，因为公摊面积很难被测量出来，所以很多时候购房者自己根本就知道自己到底有多少公摊面积，开发商说是多少就是多少，开发商多报几平米购房者也发现不了，按照现在的房价这几平米就要多花几万元。而且公摊面积不仅在购房成本上给购房者增加了压力，在以后的物业费、取暖费上也会增加购房者的成本，甚至于如果未来房产税出台了那么忧郁公摊面积的存在业主每年的房产税成本是不是也会增加？所以在最近几年由公摊面积引起的一系列矛盾越来越大，这也是住建部有意取消公摊面积的原因。