d家具在南昌花钱就能在限购区域买房南昌这家中介

[导读]每当楼市出台了新政策，房产中介就成了最忙的群体之一。他们西装革履，骑着电动车进小区、穿胡同，带领客户到处看房。

每当楼市出台了新政策，房产中介就成了最忙的群体之一。他们西装革履，骑着电动车进小区、穿胡同，带领客户到处看房。

但这热闹背后，却是怨声载道

甚至有人直言，

房产中介在一定程度上成了房价不断飙高的“帮凶”。

为什么会出现这样的窘境？

老百姓的利益该如何维护？

最新消息，

3月20日，

南昌市房管局官方通报了

南昌我爱我家科技有限公司的违规行为！

▼

3月20日，南昌我爱我家科技有限公司被南昌市房管局官方通报，该中介公司员工参与持虚假材料购房案件，该公司被处罚下降一个信用等级，同时暂停签，并在全市房地产中介机构进行通报。据悉，这是南昌我爱我家被管理部门处罚较严厉的一次。

南昌市房管局市场管理处相关负责人表示，如果房产中介无视规定顶风作案，面临的将是退市的结局。

什么叫“取消上签约资格”？

就是

不能继续买卖业务！

这家中介的“套路”有哪些？

1

14人持虚假材料违规办理户籍迁入

近期，南昌市住房保障和房产管理局收到南昌市公安局西湖分局发来的《关于协助停止办理金钰等十四人购买房屋的告知函》。函中指出，金某等14人持虚假材料，违规办理了户籍迁入，根据南昌市政府办公厅《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》(洪府厅发〔2017〕22号)的有关规定，金某等14人不具备在南昌市限购区域内购买住房的资格。

南昌市公安局西湖分局已根据《江西省常住人口登记管理规定》相关规定，对金某等14人户口予以注销，并请求南昌市住房保障和房产管理局对金某等14人停止办理房产交易业务，以维护房地产住宅市场调控政策的落实。

2

1.5至2万元买个户籍在限购区域买房经查，涉案的金某等14人中，有13人已于2017年12月15日至2018年1月2日期间，分别购买限购区域内一套住房共计13套住房，其中新建商品住房10套，存量住房3套。

已购存量住房的朱某等3人系2017年12月18日至2018年1月11日期间，在两个房地产中介公司工作人员的帮助下，交纳了1.5万~2万元的费用后，由中介工作人员找到办理户籍的人员，为金某等14人办理了户籍迁入，从而使他们非法取得在限购区域购买住房资格。

我爱我家涉嫌串通抬高房价遭约谈

3电视台中心 徐闻丁村高门海滩发生惊险一幕 一家4口被海浪卷入深海月21日下午，南昌市住房保障与房产管理局、南昌市物价局、南昌市市场与质量监管局3部门约谈了南昌市红角洲联泰天悦小区内的3家房产中介，其中我爱我家就在被约谈名单中。

据南昌市住房保障与房产管理局开发处相关负责人介绍，近期有大量购房者反映，该楼盘内的房产中介机构在销售房屋过程中，收取10万~13万元不等的指标费、茶水费等，严重损害了购房者的权益。三部门联合对开发商及房产中介进行约谈，从各自的职责管使现场观众在报以热烈掌声的同时理范畴重申规范和要求，对相关企业敲响警钟。

“与开发商没签代理协议的房产中介，不得销售该楼盘内的房产；不得从事代办户口、代办社保证明等超出房产中介机构的业务。一旦查实有违法行为，将给予严厉打击。”相关部门表示。

市场处：无视禁令很可能被退市

南昌市住房保障与房产管理局市场管理处刘胜银处长表示，为加强对房产中介企业的管理，该处每年都会对房产中介企业进行信用等级的评定。“等级分为一、二、三、四4个等级，年度刷新一次。”其称，南昌我爱我家科技有限公司2017年就被降了一级，目前的信用等级是二级，这次通报出来，意味着明年该企业将被降为三级。

“信用等级降低后，首先影响的是广大市民对该企业的信任度，市民在存量房买卖交易过程中，影响对该公司的选择；其次就是房产中介在开展一些重要的项目时，由南昌市房地产业协会开具信用等级证明，如果信用等级太低将影响其参与资质。”刘胜银称。

他还表示，如果房产中介顶风作案，无视禁令，很可能还会被要求退出市场，不得从事房产中介市场的经营。南昌已经有十多家房产中介被长期停止签，最终无奈退市的案例。

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