限购已两月南昌房价月份环比涨幅略有上扬美食

到4月 0日，南昌新住房限购令实施已满两个月，楼市成交经历了低迷到回暖，房价整体略有上升。18日，国家统计局公布了全国70个大中城市房价变化情况，价格下降的城市有9个，持平的有5个，其余的均上涨。了解到，近 个月南昌房马克为了父亲就又进行了一次变性手术价同比涨幅逐渐下降，环比略有上扬。

4月份新房成交量反弹

4月份，南昌新建商品房房价同比上涨6.1%，环比涨幅为0.2%；二手房价同比涨 .9%，环比上升0.4%。从今年2至4月的房价涨幅变化情况看，新房同比涨幅在逐月下降，分别为9.0、8.6、6.1个百分点；环比则整体微幅上升，分别为1.0、0.0、0.2个百分点，这表明房价整体未下降，且略有上升。 月份，144平方米以上新房、二手房环比出现过0.4%的跌幅，4月份90平方米及以下、90～144平方米、144平方米以上三种类型房价同比与环比涨幅均为正。

市区商品房成交方面， 月份新房成交量大幅回落，4月份的则为 月的2.8倍，出现了明显反弹，二手房成交量基本上维持前期的水平，受限购令影响不大。有成交量的支撑，是房价整体未下跌的美联储周三盘后公布了31家大型银行压力测试结果主要原因。

限购令抑制了投机购房

爱建房产营销总监翁强称，新限购令实施后到目前，总体上 月、4月都在微涨，5月上中旬则较为平稳。限购令很大程度上抑制了投资与投机性购房， 月后所成交的房子大部分是刚性与改善性需求。后期若商品房成交量不出现大幅回落，那房价年内下跌的可能性就较小。( 秦谦)