八塘八塘鎮土地利用總體規劃2010202

八塘： 八塘镇土地利用总体规划（年）

贵港市港南区八塘镇人民政府

关于《贵港市港南区八塘镇土地利用总体规划（年）调整完善方案（2015年调整）的公告

《贵港市港南区八塘镇土地利用总体规划（年）调整完善方案（2015年调整）》（以下简称《规划调整完善方案》）已经广西壮族自治区国土资源厅批准实施

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》及有关法律法规要求，现将《规划调整完善方案》的主要内容公告如下：

一、规划批准机关和批准日期

（一）批准机关：广西壮族自治区国土资源厅

（二）批准文件：《关于贵港市及所辖重点乡镇土地利用总体规划调整完善方案(2015年调整)的批复 》（桂国土资函[2017]582号）

（三）批准日期：2017年3月21日

二、规划调整任务由来

《港南区八塘镇土地利用总体规划（年）》（以下简称原《规划》） 2011年8月获贵港市人民政府批准实施以来，随着社会经济的快速发展，原《规划》确定的土地利用重大布局已无法适应当前社会经济发展的实际需要，急需对原《规划》确定的土地空间布局进行调整

根据《国土资源部办公厅关于印发土地利用总体规划调整完善工作方案的通知》（国土资厅函[2014]1237号）、《广西壮族自治区国土资源厅关于印发广西各级土地利用总体规划调整完善工作方案的通知》（桂国土资发[2014]94号）文件精神，八塘镇完成对原规划调整

三、规划范围

规划调整完善方案的范围为八塘镇行政管辖内的全部土地，土地总面积12418.06公顷

四、规划期限

原《规划》基期年为2009年，规划调整完善方案调整的基期年为2013年，规划期限按原《规划》为年

五、土地利用规划目标调整

（一）耕地保护目标

2020年耕地保有量不低于6124.21公顷，基本农田保护面积不低于上级下达的5164.13公顷，新增建设用地占用耕地不超过346.10公顷（其中2014－2020年新增建设用地占用耕地不超过269.26公顷），土地整理复垦开发补充耕地不低于239.00公顷（其中2014－2020年不低于112.00公顷）

(二)建设用地保障目标

到2020年，建设用地总规模控制在2395.04公顷，其中城乡建设用地控制在2027.60公顷，全镇新增建设用地控制在594.48公顷（其中2014－2020年控制在460.11公顷）到2020年，城镇人口达到10.19万人，城镇用地规划为1008.47公顷，人均城镇用地为98.97平方米

(三)土地利用效率目标

到2020年，人均城镇用地为98.67平方米，人均农村居民点用地为139.00平方米

六、土地利用布局优化调整

（一）耕地用地布局优化调整

2020年，全镇耕地保有量为6124.21公顷，占土地总面积的49.32 %，规划期间，全镇新增建设用地占用耕地面积控制在346.10公顷（其中2014－2020年控制在269.26公顷），补充耕地面积239.00公顷（其中2014－2020年112.00公顷）

（二）基本农田布局优化调整

基本农田的保护面积为5164.13公顷，落实了上级规划下达的基本农田保护任务

（三）建设用地布局优化调整

（1）城乡建设用地布局

2010－2020年安排城乡新增建设用地515.79公顷（使用下达指标安排462.25公顷，通过城乡增减挂钩安排53.54公顷），其中2014－2020年安排城乡新增建设用地433.31公顷（其中落实上级规划下达指标新增用地379.77公顷，通过城乡增减挂钩安排新增53.54公顷）

（2）基础设施及其他建设用地布局

2010－2020年安排交通、水利、旅游等基础设施新增建设用地78.69公顷，其中 年新增基础设施用地26.80公顷

七、规划实施保障措施

实施保障措施在原《规划》的基础上，增加二条保障措施

1、建立废弃闲置宅基地整治利用和有偿退出机制

2、对城镇用地情况进行调查，对低效用地进行挖潜，盘活存量用地

附表：贵港市港南区八塘镇主要用地控制指标表

附图：贵港市港南区八塘镇土地利用总体规划图（年）（2015年调整）

八塘镇人民政府

二〇一七年六月

贵港市港南区八塘镇主要用地控制指标表 单位：公顷

乡镇名称

耕地保有量

基本农田保护面积

城乡建设用地

土地整理复垦开发补充耕地

建设占用耕地

其中2014－2020年

其中2014－2020年

八塘镇

6124.21

5164.13

2027.60

239.00

112.00

346.10

269.26

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