该小区位于五莲路张扬北路柔软

记者近日走访北京市多家商业银行营业网点了解到，商业性房贷业务整体收紧，有的银行甚至早就暂停了房贷业务，部分尚在经营房贷业务的银行表示 额度用完了 ，还要等一等。购房者面临的资金压力急剧增加。业内专家表示，银行对于房贷业务投入有限，全年贷款额度的不平衡的问题存在多年仍未能很好解决。房贷收紧容易造成 刚需 购房者积压，不利于房地产市场的稳定。相关部门还需加强引导，给予政策支持，避免误伤 刚需 。

北京房贷业务收紧 多家银行 额度用完了

记者近日以购房者的身份走访北京多家商业银行的营业网点发现，不少银行已经停止经营房贷业务，多家银行给出的理由是 额度用完了 ，有的银行则表示房贷利润太低，早就不做了。一边是房价大幅上涨，一边是房贷业务收紧，不少购房者感到十分无奈。

兴业银行有的支行经营房贷业务，但办理起来一向很难。 兴业银行广安门支行客户经理告诉记者：我们银行今年的房贷额度已经用完了，现在很难申请到了。浦发银行宣武支行一位客户经理表示，现在银行的贷款额度都比较紧，办理房贷可能要等一段时间。

在记者走访的多家商业银行中，只有国有四大银行对于可申请房贷的时间给予明确答复。中国农业银行一家二级支行大堂经理韩先生表示，办理房贷要等到四季度，因为三季度额度用完了。首套房、二套房都可以办到贷款，但利率比此前会有所上浮。

各大银行对于房贷业务兴趣不大，与此项业务利润较低关系很大。中国民生银行北京广安门内支行一位客户经理告诉记者： 从2010年起，我们就不做房贷业务了。因为央行管得严，对贷款额度有限制，房贷又不赚钱，银行不会把这么宝贵的额度给房贷。

我爱我家地产中介右安门内门店的梁经理告诉记者：现在首套房和二套房都不好贷款了，大多数银行都取消了利率优惠。我爱我家还可以通过个别银行办理贷款，因为长期合作关系比较好，但现在银行审核比较严格，时间可能会延长。

虽然目前各银行官方口径并无相关公告，但事实上的确有多家银行已经基本暂停房贷业务。 市场研究部总监张大伟表示， 目前，尚在经营房贷的银行的放款时间也都在1个月左右，相比年初延长了很多。预计从10月底开始，各大银行的贷款额度会更紧张。

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