七成开发商判断房价年底见底搭配

七成开发商判断 房价年底“见底”

“国内楼市会回到2009年年初的水平，房价下降15%至20%。”潘石屹日前抛出的这一论断并非是危言耸听。中国不动产研究中心12日发布的楼市走势调查报告显示，76%的开发商认为，本轮楼市新政的实施可以遏制目前房价上涨势头，而超过50%的开发商更直接表示会调低公司今年的销售目标。

中国不动产研究中心在针对25家知名房企进行调查后发现，超过五成的企业表示会调低今年的销售计划。业内人士对此表示，开发商应对此轮调控的最佳策略理应是降价销售，且应一降到位，对于降价的幅度，多数开发商给出了20%的可接受空间

4月中旬以来，中央、地方楼市调控政策密集出台，面对如此大力度的调控政策，新项目推出速度明显放缓，市场出现了浓重的观望气氛。报告显示，一系列新政出台后，48%的房企会维持原有的销售计划不变，44%的企业计划小幅下调，8%的企业会大幅下调。

至于本轮楼市降价幅度和调整见底的时间，开发商的意见也相对统一：调查中自信心有较大的提升，36%的开发商认为房价的下跌幅度在10%至20%之间，28%的开发商认为房价的下跌在20%至30%之间；约72%的开发商认为在今年底本轮房地产市场的调整会“见底”。用招商地产董事总经理林少斌的话来说就是“原来涨得多的楼盘多降，涨得少的少降，但房地产供不应求的局面短期内难见改观。即使楼市‘见底’，也不会出现深幅度调整”欧洲央行行长德拉吉强调。

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