又出限价地块永恒

又出限价地块,这次是东城!永定门外..

供地真的提速了！四天前刚给大家公布了3个“限房价、限地价”地块，今天又一口气出了5个。。。

而且更为引人注目的是，这次居然有东城的。要知道，东城区已经好几年没供地了，二手房老破小的均价都已经10.5万了，而这次出了“限价”的新房。

1、东城的地块位于东城区永定门外地区。四至范围为：东至永定门外大街，南至革新中街，西至规划松林东路，北至铁路线。永外算是东城区相对价格低洼的地区。

从地图上看，是红框的位置，好处是离14号线永外站非常近，北边几百米的商品房中海紫御公馆二手房价格在12万左右；坏处是北边临铁路。

这块地的建筑面积7.3万平米，销售均价不超过89068元/平方米，且最高销售单价不得超过93521元/平方米。不管怎么说，现在丰台区南二环的新房限价8万已然买不到，将来不到9万的东城新房也是被抢的节奏。

2、再说大兴义和庄的地块，具体位于大兴区黄村镇饮马井、义和庄村。四天前的那个大兴地块也是这个位置。具体四至范围是：东至规划纵五路，南至义绣路，西至新源大街，北至义锦路。

义和庄的好处之前说过了，临地铁，靠公园，商业规划，未来的大兴核心区，位于市区和新机场之间，有很大潜力。

建筑面积7万平米，销售均价不超过55016元/平方米，且最高销售单价不得超过57767元/平方米。之前义和庄自住房恒大翡翠华庭的价格才1.7万，如今限价5.5万的均价确实有点不忍直视，不过这个地块的潜力还是不错的，仍然值得关注

法院又于2013年11月26日作出暂予监外执行4个月的决定。谁知 。

3、再说平谷的地块，平谷的地块一共有三组，都位于夏各庄镇夏各庄村。分别是、地块，、、地块，地块。建筑面积分别是10.9万平米、9万平米、5.8万平米，一共有26万平米左右。

夏各庄的位置离平谷县城更近些，但总体离市区比四天前的马坊地块要远许多，而且马坊离地铁马坊站很近，这点夏各庄地块不占优势。

销售均价不超过26014元/平方米，且最高销售单价不得超过27315元/平方米。之前夏各庄也有过一个自住房地块，叫中弘由山由谷，1.1万均价，但由于位置偏远是当时最难卖的自住房。

如今推出2.6万的“限房价、限地价”商品房，推荐度仍然不如东城永外和大兴义和庄的。

大家发现没有，现在的房产供应品类已经完全转向，主流是三大类—“公租房”、“自住房”、“限房价、限地价”的商品房。自住房处于中间位置，大家除了关注自住房以外，不妨也关注一下另外两种。摇不上自住房的时候不妨先申请个公租房租住着，而手头宽裕的也不妨尝试一下“限房价、限地价”的商品房……

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