文化置业权衡

文化置业10.8亿拿下宋庄地块 楼面价6558元/平米

*北京市国土局迎来年后头次竞拍，地块为宋庄镇F3类多功能用地，*终经过现场43轮竞拍，被文化置业以总价10.8亿元拿下，溢价率为38.5%，折合楼面价6558元/平米。

现场竞拍的企业共有5家，分别是K2、首创天恒联合体、金地、中骏、文化置业。前十轮拼抢中，首创天恒联合体较为突出，随后中骏和文化置业一下高低，终究在第43轮时停止叫价，文化置业拿下该地块。

从现场表现来看，开发商进入土地市场明显稳健了许多。亚豪地产市场总监郭毅分析表示，今年的土地市场不会再出现去年疯狂叫价的局面，开发商将回归理性，综合分析地块属性及开发前景后再慎重拿地。

2015年开年至今，北京共销售土地27块，销售总金额超过470亿元。住宅地块多集中于南城丰台、昌平北七家及顺义新城三个方向。

结果 *出让的宋庄地块，其四至范围是东至张采路，南至宋庄文化区核心街，西至通州六合村东路，北至通州六合村北街。地块属性为商业40年、办公50年。

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