2016年度日喀则市桑珠孜区住建局部门决

民生舆情 2019-07-20 22:18 字号：大中小

2016年度日喀则市桑珠孜区住建局部门决算

2016年4月28日

住建局部门职能

一、主要职能:

一、工程科职责：

1、负责建设工程施工许可证办理、工程质量和施工安全、工程竣工验收备案的监督检查，参与工程重大质量、安全事故的调查处理；

2、负责施工企业的资质管理，包括三个内容：一是新申办资质证书资料的初审及申报资料的上报，二是已取得资质证书施工企业的资质年检，三是外地进修企业的资质备案；

3、负责施工过程中工程变更的初审以及工程款拨付的初审，负责工程量的确认签证。

4、组织本部门有关人员参与招标工作及合同审查。

5、做好施工调度和检查工作，使工程处于受控状态。

6、负责组织工程的竣工验收，指导项目部填写《竣工检验申请表》，并向有关部门报验。

7、组织工程的竣工交付工作，负责向服务保障部办理养护及保修工作移交手续。

8、起草安全事故隐患通知和有关安全、文明、定置管理的不合格整改通知。

9、协助领导组织有关施工安全、文明施工和定置管理质量评定会，并整理有关会议记要。

10、负责工程档案的管理，包括对参建单位所形成的档案资料的收集、整理、归档工作进行监督检查。

11、负责施工进度、施工质量、安全文明施工的日常管理工作。

12、保障性住房项目前置手续的报批。报批流程有：项目立项报批—项目选址—土地使用手续办理—环评手续办理—社会风险评估—节能备案—消防备案--图纸评审（预算报告、防雷检测）--概算批复手续—招投标。

13、完成领导交办的其它工作

二、住房公积金办公室、房改办职责

住房公积金支取办理业务由我局住房和公积金办公室（房改办）办理。目前住房公积金支取、贷款、转移等业务对象为广大干部职工。其中支取业务前提是申请人有购房、翻大修、自建住房的行为，办理流程是申请人提交个人申请，提供本人及家属身份证明、结婚证复印件、公积金手册等资料。房屋证明材料方面根据购买商品房、购买二手房、房屋新建翻修等不同情况提供购房合同、房屋使用权证、土地使用证、房屋过户税务发票、施工队资质等证明材料。同时需提供财务收取、财务章子。经房改办审核后给予办理。

住房公积金贷款手续办理前提同样是申请人有购房、翻大修、自建住房的行为。购买商品房申请人需提供的材料证包括购房合同、房产公司商品房开发预销售许可证复印件、首付款收据等，且购房时间在两年内方有效。购买二手房的申请者需提供购房合同、房屋所有权证、卖方身份证件、过户税务发票或公证书、县（市）人民政府公章及法人有效证明。自建房屋的申请者需提供土地使用证、建设用地规划许可证、建房施工合同及施工单位资质证件。翻大修自住住房需提供房屋所有权证、土地使用证、建房施工合同及施工单位资质证件和翻大修合同及购买材料和预付款收据。贷款申请人须持以上手续方可到房改办领取贷款合同。

此外房改办还负责调动人员的公积金转移，包括组织关系调动、辞职、退休人员的公积金转移工作。

三、房产办证大厅职责

房屋产权证办理工作由房地产交易中心负责。房屋产权证窗口***务目前具有较为成熟的经验，办理流程包括：受理—初审—测量—制图—复审—缴费—制证—发证—归档。首先受理程序主要是对申请人所提问题进行解释，并安排实地审核的测量时间、指引办证程序等。初审程序是对申请人有效证件（身份证、户口本）、居委会、派出所证明、申请书，工商、税务营业执照、组织机构代码等进行审核。测量程序则是由我局安排测绘人员实地测量申请人房屋。制图环节由我局技术人员根据实地测量的结果绘制成图。复审环节审核内容与初审基本相同，主要审查手续是否齐全，是否符合房产登记要求。

四、测绘队职责

测绘业务工作主要是承担群众办理房屋产权证测绘、规划审批红线测绘和其它测绘工作，由我局测绘队负责。现工作流程是由房地产交易中心或规划局将测绘工作委托给测绘队，测绘队实地测量居民房屋建筑面积和规划红线，交工作人员制图后报规划局科室处理。

六、规划局职责

1、宣传贯彻执行《城乡规划法》和国家、自治区、市和区、乡镇规划的方针、政策及法规，协助起草地方性市政管理规范性文件。

2、组织十个乡镇总体规划、分区规划、控制性详细规划的编制、调整、修订的报批工作。编制乡镇交通、供排水、供电、供暖、油气等公用事业发展规划，并指导实施。

3、组织开展乡镇发展战略性规划研究，参与研究乡镇经济和社会发展规划，参与制定乡镇建设近期目标和年度建设计划

，参与我区大中型建设项目的可行性论证。

4、管理、指导全区各类建设项目的规划实施工作，参与建设用地的使用管理；指导监督规划设计方案招投标工作，负责建设项目的规划设计审查及相应的管理；负责建设项目的规划验收。

5、负责项目的规划监察工作，查处违法建设。

6、负责城乡规划设计行业管理工作；负责城乡规划档案的收集、保存、查询及管理工作。

7、完成区委、区政府、住房和城乡建设局交办的其他工作。

二、人员情况

人员编制：桑珠孜区住建局核定编制16名，其中：行政编制7名，事业编制 9名。现有在职17名。

一般公共预算收支决算总表

填报单位：桑珠孜区财政局住建局单位：万元

收入

支出

项目

决算数

项目

决算数

一、财政拨款

14800

一、一般公共服务

二、事业单位收入

二、外交

三、事业单位经营收入

三、国防

四、其他收入

四、公共安全

五、教育

六、科学技术

七、文化体育与传媒

八、社会保障和就业

48.7

九、医疗卫生

十、节能环保

十一、城乡社区事务

352.7

十二、农林水事务

十三、交通运输

十四、资源勘探电力信息等事务

十五、商业服务业等事务

十六、金融监管等事务支出

十七、国土资源气象等事务

十八、住房保障支出

14398.6

十九、粮油物资储备管理事务

二十、预备费

二十一、国债还本付息支出

二十二、其他支出

本年收入合计

本年支出合计

上年结转

14800

结转下年

收入合计

14800

支出合计

14800

一般公共预算财政拨款支出决算表

填报单位：桑珠孜区财政局住建局单位：万元

科目编码

科目名称

合计

基本支出

项目支出

备注

类

款

项

合计

14800

1124.3

13675.6

208

社会保障和就业支出

48.7

20805

行政事业单位离退休

48.7

机关事业单位基本养老保险缴费支出

34.8

机关事业单位职业年金缴费支出

13.9

212

城乡社区支出

352.7

251.7

101

21201

城乡社区管理事务

251.7

行政运行

251.7

21202

城乡社区规划与管理

101

城乡社区规划与管理

101

221

住房保障支出

14398.6

823.9

13474.7

22101

保障性安居工程支出

14378.4

803.7

13574.7

廉租住房

503.9

棚户区改造

12049.5

农村危房改造

228.7

公共租赁住房

764.8

保障性住房租金补贴

774.8

其他保障性安居工程支出

56.6

28.9

27.8

22102

住房改革支出

20.2

住房公积金

18.2

购房补贴

二○一六年日喀则市桑珠孜区住建局

决算情况说明

一、2016年度一般公共预算收支总体情况说明

1、2016年总收入为14800万元,其中: 财政拨款收入 14800万元。

2、2016年度总支出14800万元，其中：基本支出1124.3万元，项目支出13675.6万元。

二、2016年度一般公共预算收入情况说明

2016年度预算收入指标为14800万元，年初预算为***.8万元（工资及公用经费等），年中追加预算为14379.2万元，主要为人员及住房保障支出增减等因素。

三、2016年度一般公共预算支出情况说明（按功能科目）

2016年支出总计为14800万元。

1、社会保障就业支出48.7万元，其中：机关事业单位基本养老保险缴费支出34.8，机关事业单位职业年金缴费支出13.9万元。

2、城乡社区支出352.7万元、其中城乡社区管理事务行政运行251.7万元、城乡社区规划与管理101万元。

3、住房保障支出14398.6万元，保障性安居工程支出14378.4万元、（包括廉租房503.9万元、棚户区改造12049.5万元、农村危房改造228.7万元、公共租赁住房764.8万元、保障性住房租金补贴774.8其他保障性安居工程支出56.6万元、）住房改革支出20.2万、包括住房公积金18.2万元、购房补贴2万元。

四、2016年度一般公共预算财政拨款支出情况说明

（按经济科目）

2016年度支出14800万元。

(一)、基本支出决算明细

1、工资和福利支出286.4万元，（包括人员基本工资48.4万元、津贴补贴118.2 万元、奖金14.4万元，社会保障缴费12.3万元，伙食补助6.3万元、机关事业单位基本养老保险缴费34.8万元、职业年金缴费13.9万元、其他工资福利支出38.2万元）；

2、商品和服务支出26.7万元，（包括办公费5.3万元、印刷费1.6万元、水电费2.1万元、邮电费0.7万元、取暖费3万元、差旅费4.3万元、维护费0.1万元、培训费0.9万元、工会经费2.7万元、福利费0.1万元、公务用车运行维护费6万元）；

3、对个人和家庭补助支出 810.6万元，(包括住房公积金18.2万元、购房补贴2万元、其他对个人和家庭补助支出790.4万元（反映休假包干经费等）。

其他资本性支出0.7万元。（办公设备0.7万元）

(二)、项目支出决算明细

城乡社区支出101万元，其中城乡社区规划与管理101万元，住房保障支出13574.7万元，其中保障性安居工程支出13574.7万元（包括廉租房503.9万元、棚户区改造12049.5万元，农村危房改造228.7万元，公共租赁住房764.8万元，其他保障性安居工程支出27.8万元）。

五、2016年度“三公”经费预算决算情况说明

2016年公务用车经费6万元，同比增加2.5万元,上年增长71.42%。