保定定州

保定定州：商铺成“丧铺” 业主很受伤

（ 张雷涛 报道）最近，保定定州市安家国际家具购物广场的业主们遇到了一件麻烦事，因为他们花血本买的商铺，竟然都是违章建筑，别说靠商铺挣钱了，就连本钱也要不会来了。

这里是保定定州市安家国际家具购物广场二期，这些曾经被开发商誉为业主们的摇钱树的商铺如今在众多业主们的眼里却成了丧铺。安家国际家具购物广场二期业主说：这个冷清主要是商户不来啊，这里没有任何的手续，商户不来。

业主们说，定州市安家国际家具购物广场二期

，由当地一家名为河北燕赵市场建设有限公司年开工建设。当时有300多户业主与开发商签订了商铺转让合同。安家国际家具购物广场二期业主说：当时宣传好，买个商铺就是买了个摇钱树。买的话，比如交十万吧，他分六年按照平均10%返租金，这样我们一算挺合适就买了。

了解到，业主们的商铺多数是按照每平米4500元的价格购买的。按照转让合同，前六年，商铺由开发商代理经营，期间，开发商会按照商铺价格的一定比例进行本金返还，六年之后，业主们享受所购商铺的产权，然而三年过去了，业主们发现这协议竟然成了一纸空文。

业主们说：开始说一个月一返，后来一季度，以后说一年，现在一年也不还了，我们都说是丧铺。业主们说，一开始他们觉得开发商出现临时的资金周转困难，不能及时返还本金他们也理解，但是后来他们一打听才知道，这个偌大的购物广场，根本就是个非法建筑，因为除了土地使用证之外，没任何其他的合法手续，这让他们非常不解，为什么由当地政府参与建设的项目会是违规项目呢？问：这个是当时他们的宣传单啊？都是什么人啊？答：市长、宣传部长、还有这个建设局的。问业主：你们的想法呢？答：要求一是返还我们改返还的部分，二是退房。

在业主们提供的商铺订购合同上看到，如果开发商不能在一年之内完善相关手续，业主有退房的权利，但是业主们说他们退房并不容易，因为开发商河北燕赵市场建设有限公司根本就不履行这样的协议。

河北燕赵市场建设有限公司经理焦坤说：这个你们找建设局。河北燕赵市场建设有限公司的经理焦坤在中表示，他在外地不方便见，不过可以向定州市建设局副局长曹清江了解业主们反映的情况，但是在定州市建设局并没有见到这位副局长。建设局办公室工作人员说：不方便啊，没在，开会去了。

为了解决问题，业主们说他们已经在政府职能部门开发商之间辗转了一年多了，但是问题却始终没有得到解决，在此我们希望当地政府职能部门能够尽快拿出妥善的解决办法，给业主们一个满意的答复。