买了学区房为啥还这么忐忑公开

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面对传说中的 楼市5000点

买了学区房为啥还这么忐忑

行呀你现在，能吃得起葱花饼，买得起学区房的，真是土豪。 听说王琪最近买了学区房，同事和她开起了玩笑。面对同事的调侃，王琪却没心思接茬儿。每月1.2万元的还贷压力，每天刷屏的各种房产新政、入学新规，让 抢到 学区房的王琪更加焦虑：一方面担心自己买在了房价最高点；一方面又唯恐自己买错了房。 哎，没买的时候，想买；买了以后，心里更不踏实。 王琪自言这一年老了10岁。

案例1 买了以后还是煎熬

我们真不是甚么 土豪 ，是纯 刚需 呀。您看看，有我这样的 土豪 吗？ 30岁出头的王琪，初为人母，身材略有些发福，新剪的头发因为没时间打理而有些打绺儿。

王琪出身在东北一个省会城市，父母都是普通公务员，收入不高，但在教育上很舍得投入。身为独生女的她由于承载着父母的全部希望，也很争气，一路优等生，考上了北京的大学并顺利留京，成为亲朋好友羡慕的 新北京人 原文。王琪的爱人也是 新北京人 ，两人5年前结婚时，在通州的京贸国际买了一套100平方米的2居室。

那时没小孩，看同事焦头烂额地选学区房，还嘲笑他们呢。到我有了孩子才发现，真是可怜天下父母心。另外，我可能无形中受父母影响，希望孩子也能出人头地，上一个层次。 从去年孩子出生后，王琪就催着爱人去看城里的学区房，一看就是一年。

：思考一个问题：谁在逼你买房？

终究，王琪敲定了广渠门忠实里一套60多平方米的小二居，加上税费、中介费，总计450万元左右。而王琪通州的房子卖了320万元。 我买东西从没有这么爽快过，为了孩子，只能如此了。不够的，我们 些款，每月要还1.2万元，这已经是我们所能承受的上限了来自。

这个换房进程，王琪看似很果断，但内心实则忐忑不安。 都说现在的楼市相当于去年股市的5000点，禁不起任何风吹草动，万一有甚么新政策出台，我就成了 接盘侠 。 更让她闹心的是，现在通州已引入了北京2中、育才学校、史家小学、北京小学、北京实验二小5所名校，未来还要引进人大附中、5中、景山等优质校，通州的教育质量肯定会大幅度跃升，王琪已隐隐有些后悔了。

案例2 没买却一直在纠结

小宋是在2014年小孩3岁时开始关注学区房的。作为 新北京人 ，从看房第一天起，他就觉得房价有些不能承受，所以直到现在还没买到房。

最初，先是看了南城陶然亭小学的四平园小区，育才小学的畅柳园小区，福州馆小学的陶然北岸小区和高家寨。小宋觉得陶然北岸不错，但价格高，两居的户型都有点吵；四平园和高家寨是平房，可以单纯落户，居住不适合，就放弃了。以后，又看了能上海淀人大附小的世纪城，看上了商品房的两居，但是纠结那条 ：人大附小一般要落户5年才踏实，毕竟那一片楼太多了，最终还是放弃了。再以后，小宋又去看了清河的橡树湾、上林溪、观林园，也都有各种各样的不满意分_类_通_装_修_。

对错过的这些房子，小宋回想起来也有些后悔；但面对每年都在调整的教改，小宋也觉得有些释然。

案例3 旁观者质疑非理智情绪

纠结，现在是否是还买学区房？ 凌乱，卖海淀买西城折腾合适不合适？ 好迷茫，买 老旧小 值得吗？ 在一个知名的家长论坛上， 学区房 是最热的板块，每天的帖子都有二三百条，而这样 心里不踏实 的家长比比皆是。

前不久，壮壮妈妈遇到一件事儿，心里特别不舒服。 我去家门口的一家中介门店复印 ，一个小伙子走进来，让1业务员帮着挂出一套房源，是一套50平方米的一居室。业务员表示，几天前刚成交了一套同类户型，成交价格450万元，建议小伙子报460万元。没想到小伙子立刻急了，喊着说报480万元，万一卖不出去再降。并责怪道： 你报460万元，连砍价儿余地都没有 。 壮壮妈妈说： 现在房价是卖方市场，这些卖家盲目攀比的行为，助推了市场的非理智情绪，房价就这么涨起来了。

买了的，不管适合不合适，孩子的上学问题毕竟解决了，像我们这类还在旁观的，还不知如何是好呢分类通装修。 有一名家长说，一年前，他在看中关村一小的学区房，但看过房后才发现，房子的状况太差了，是个高楼层而且几近不能居住，而他的孩子刚刚出身，很纠结是不是现在要买。 不是有人说，现在是楼市的5000点吗？买了，担心以后跌，或学籍政策有变；不买，担心以后又会有新高。

本报 李海霞 D155

观点

无居住品质的学区房可能贬值过半

亚豪地产营销总监郭毅见过不少学区房， 比如说海淀一套40多平方米的房子，房龄将近40年，楼道黑暗脏乱，卫生间小到连洗个澡都很困难，竟然卖到了单价10万多。 这样的例子在北京还有许多，住在这样的房子里已经谈不上生活，乃至这套房子本身已不具有居住功能，为何还能卖出如此昂贵的价格，就是能落户带学籍。

不过近一年，学区房的风险骤增。家长花费几百万买了这样一套房子以后，本以为能解决孩子就学的问题。但是，随着 多校划片 的推行，即一个小区对应多个小学、初中，这意味着买了学区房的家庭还是不确定到底能上哪个学校。这将让一部分学区房严重贬值，有可能你买了学区房以后忽然发现，这套为了学籍买来的小房子，一夜之间会价值缩水到当初购买价的20%至40%。失去学区房的光环，房屋价值将被打回原形。

另外，随着人大附中等名校落户丰台，并与通州三中联合办学，使得通州、丰台等区域的教学质量大幅提升，缩小了与城区名校的距离，从而也间接弱化了城区学区房的光环。目前，城区那些没有居住品质的高价学区房将面临 褪色 风险。

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业界良知 专为如厕爱玩的你而设计！现在基本最少一手一个，而且无论我们走到哪时时刻刻都在看。因此现在低头族也愈来愈多，下面这两款产品是专为低头族而设计的，来瞧瞧吧。 韩国 KT 设计工作室专为低头族设计了一款雨伞，解脱双手有木有？！ 其实这些都不算甚么，最痛的领悟就是如厕的时候看，但……掉在马桶里，那这一款肯定适合你了。 美国的 Axis 设计公司发现随着智能的普及，无论我们在做甚么都不会离手，但有些情况

精美梳妆台扮起来 精致女人不能少 女人怎么能少了一个漂亮的梳妆台呢？梳妆台不仅是一件简单的家具，它更可以算是一件摆设在家里的实用的艺术品。精心挑选一款漂亮的梳妆台会增加家居的温馨感。为自己弄一个梳妆台吧，在这块小小的空间里，精心庇护自我，挽留青春匆匆的脚步。 梳妆盒子的收纳 将台面整理得整整齐齐，带有格子结构的收纳区，能便利摆放各种饰物和化妆品。在台面摆放所有的用品，需求留意彩妆与护肤的分类摆放，香氛、护肤品、彩妆都使用托

大理石家具保养 大理石家具优劣的鉴别 家具是我们生活中必不可少的东西，也是与我们接触十分频繁的东西。近年，大理石被广泛的应用到家具制造当中。大理石家具不仅具有良好的装饰作用，而且结实耐用，图案优美，质地温润，且不怕烫，还耐脏，好清洁等优点因而广受消费者欢迎，在很多家庭中都能找到它的影子。但是，缺乏石材专业知识的消费者往往不会对石材家具进行恰当的保养，导致本来起装潢作用的石材产生病变，起了反作用。下面就来为大家介绍一下大理石家

嫌小户型太拥挤？那是你没见过这些神器！小公寓如何住出大房子的感觉?靠这些奇思妙想的创意设计！ ▲折叠的桌椅 ▲一张桌子解决所有需求 ▲餐桌与沙发的完善结合 ▲折叠的沙发床 ▲不摆出来你会想到这是一套桌椅？ ▲窗帘也能晒衣服 ▲收纳柜把桌椅也收了 ▲变形金刚沙发版 ▲镜子以及熨板两用 ▲刀中有刀 ▲多功能切菜板

彩阳电热毯价格 使用电热毯应如何避免危害 电热毯因其保暖性质被很多家庭爱好，当然市场上电热毯的品牌也多样，今天我们主要来介绍一下彩阳电热毯。彩阳电热毯在设计上相当人性化，而且电热毯供暖效果快、安全性系数很好，在使用过程中也是没什么噪音的，耗电量也少。彩阳电热毯整体来讲质量上还是可以认可的，那么它的价格怎样？下面就来看看吧。 一、彩阳电热毯功率与价格 彩阳电热毯有单人电热毯和双人电热毯之分，一般彩阳单人电热毯的功率在60W左右，彩阳

窗帘清洗方法 不同材质的窗帘清洗要因地制宜 窗帘长时间在空气中在长时间使用进程中非常容易积累灰尘，所以窗帘每隔一段时间都应该清洗一次，这样才能避免大量细菌长时间附着在上面，从而危害人体健康。但是现在窗帘的种类有很多，如何才能做到“对症下药”，快捷方便的将其清洗干净呢？窗帘的清洗要因地制宜，不同的材质和面料就要选择相对应的方式与方法。下面就为大家总结一下不同材质的窗帘清洗方法。 清洗窗帘的小诀窍 1.天鹅绒的窗帘 首先应把窗帘拆下来后

美好瞬间定格，这个戒指做到了！德国艺术家 Isabell Kiefhaber 是位酷爱珠宝的设计师，最近她设计了一款带有微观景象的方形戒指，每个戒指都冰封着自己的故事。 这些戒指用透明树脂做为原料，重量很轻，使用硅橡胶制作模具后倒入树脂，经过固化等步骤制成。每一只都是手工打造，在 etsy 上出售，均价 99.42 美元。价格昂贵的最大原因在于它的独特性，戒指虽小，但里面定格的美好瞬间却在手指之间变得具象化起来。 Isabel

盘点人身经常产生的奇异症状 人体常见的10大奇怪症状1、指甲下面有块白点当你搬东西时砸到手或手指被门挤到时，都可能使指甲出现白点，这纯粹是由于外伤引发的。当新的指甲长出来的时候，白点自然就会不见的。2、左眼跳财，右眼跳灾，眼皮常常跳就会胡思乱想眼皮跳是由于疲劳或者压力造成的眼部周围的肌肉痉挛，通常会延续20秒左右，用手指轻压眼睑就会减缓这1症状。3、紧张的时候手脚都会出汗当我们处于很大的压力之下时，身体会通过分泌汗液来排解

老外评中国九大皇帝：第一名让人心服口服 第九名：清圣祖康熙康熙在位时期，智擒鳌拜，剿撤三藩，南收台湾，北拒沙俄，订《尼布楚条约》，西征蒙古，兴建水利，治理黄河，鼓励垦荒，薄赋轻税，爱民如子，首创了历史上著名的康乾盛世，开创中华帝国的另一个黄金时代。清圣祖康熙第八名：明太祖朱元璋元末农民起义军首领，明代开国皇帝(1368年—1398年在位)，史称明太祖，卓着的军事家、战略家、统帅。朱元璋在位期间，下令农民归耕，嘉奖开荒;大弄移民屯田和军屯

史上最让人无语发明：日本人果然够变态！ 人类史上十大最让人无语的发明，日本人果然够变态！IRIShini是一种能对人类的触碰作出情绪化反应的日本制造的机械臀部（屁股），Shini采取类肤质的硅胶材料制造。如果打它，这个臀部会由于畏惧紧绷起来，并且颤抖。而如果轻抚它，它就看起来很愉快。内置的麦克风帮助Shini确认它是如何被触碰的，比如辨认拍打的声音。虽然人们并不会特地跑去买一个专属的机械臀部，但机械臀部Shini作为一个死物能

宇宙探索新发现：美国公布新的类地行星 人类探索宇宙的一个原因莫过于寻觅宜居的星球。虽然我们已经能观测到很远的地方，我们也能把探测器发送到太阳系的其它地方。不过，我们发现的这些星球只是可能宜居。最近美国太空总署(NASA)19日宣布，再发现219颗疑似系外行星(exoplanet)，其中包括10个处于它们行星系内宜居带的类地行星，这些行星的条件容许液态水存在于行星表面，可能孕育生命，这是寻觅可居住星球的一个关键特点。即便是如此，身为预言

了解月球特性 NASA揭秘探究月球内部构造 “圣杯”号探测器探月假想图（路透社）虽然已有100多枚航天器曾造访月球，乃至包括6名美国宇航员，但这颗地球的天然卫星仍有一项主要信息还未被揭开——月球内部结构。探索月球内部结构是美国航天局（NASA）“圣杯”（全称为“重力恢复和内部实验室”）计划的主要目标，其探测器将于今天上午8时37分（格林尼治时间12时37分）从卡纳维拉尔角空军基地发射升空。通过“德尔

复制自己！女教授研发真人同款社交机器人 女教授以自己的形象为模板，研发一款社交机器人新加坡南洋理工大学研发出一款社交机器人Nadine，可以辨认一些手势并作出回应，同时它还是一款类人机器人。Nadine是以南洋理工大学电脑工程和设计学院的教授NadiaThalmann为模型，Nadia也是Nadine的研发 。Nadia研发这款机器人主要是为了与人类的交流，在她看来现在老龄化的问题已越来越严重，Nadine可以帮助在家陪护儿童和老

探索宇宙隐性机制：外星文明或正操控宇宙 科学家声称寻觅外星生命可能引发人类文明的灭绝，大规模寻觅类地行星的计划可能发现比我们更加高级的外星生物，一旦发现外星生命，那就说明宇宙中不止存在人类，而且演变为智慧生命的途径是多种多样。对此，有科学家提出了一种理论，认为宇宙中存在一种隐性的机制，可阻挠文明向智慧文明或者高级文明方向发展，该机制被称为“大过滤器”，旨在协调宇宙文明的发展。认为宇宙中存在一种隐性的机制“大过滤器”机制是制约宇宙文明演变

史上最强女政治家 连武则天都要甘拜下风 史书历来都是历史大人物的恩仇录，小人物大都是符号化的存在，史官更很少为女人费半点笔墨。但秦宣后芈月是个例外，除野史中数不清的男宠风流韵事，她还在《史记》《战国策》《汉书》中留下很多篇幅。今天，我们就来聊聊中国第一位大大方方养男宠的铁娘子太后芈（mǐ）月在历史上究竟是一种怎样的存在。芈月到底甚么背景？出身在皇族，却一直混后宫底层的芈八子出身在皇族，却一直混后宫底层的芈八子《史记》记载，昭王母故号为

盘点超猛动物的母爱：跨种族怎样了！ 世上的母爱都是伟大的，不管是人与人之间，还是在动物与动物之间，我们都能看到那母爱散发出的光芒！下面就来为你盘点动物界的那些无种族之间的伟大母爱吧！1、猫妈妈和松鼠崽2010年哥伦比亚恩维加多的一位居民鲁本-加维里亚在公园中发现了一只受伤的松鼠并且救回了它。加维里亚的小猫蒂塔几天后就开始豢养这只松鼠。温馨的一家2、老虎妈和猪宝宝泰国席拉查龙虎园中展出的这个“快乐家庭”是不同动物物种组成动物家庭的

爆！13张墨西哥最强毒枭团体的惊人生活照 1.先前阵子因二度逃狱而声名大噪的毒枭ElChapo报出来后，他让人下巴掉下来的家产也随着暴光。大家都知道毒枭很可恶，他们 无数，靠着毒害世人维生，又可以逃税，过得比一堆政客还要爽。这个已经被砍了的Instagram帐号上传了一堆毒枭富二代的疯狂炫富照这个已经被砍了的Instagram帐号上传了一堆毒枭富二代的疯狂炫富照，听说该帐号为ElChapo领军的锡那罗亚毒枭团体(Sinoloacar

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厨房风水讲求有哪些 厨房风水不好如何巧妙化解对于大部分用户来说，烹煮区的存在十分有必要，同时布局的好坏也直接关系到一家人的饮食质量，并且还影响着家庭女主人的身体健康，所以厨房风水好不好肯定与家人的健康密切相干，而为了让自己和家人的健康有所保障，我们必须要懂得相干的风水原则，和不能触犯了厨房的风水忌讳，那末厨房风水讲究有哪些呢？下面就随一起去看看吧，希望对您的装修提供一些帮助。厨房风水讲求有哪些1、厨房不可正对大门倘若将烹煮区直对着大

卧室装修五大要点 关注健康注重隐私卧室是人们居住的主要场所，人们的大多数时间都是在卧室里度过的，而且是处于睡眠状态，是人们身体最放松最没有防范的地方，所以，宁静和安逸是多数卧室的主基调。由于它属于私人空间，值得用心去装潢扮靓，基于卧室的特殊性，对它的装修也有一些特殊要求。一、空间通常情况下，卧室都比较小，而且要摆放的东西也比较多，所以经常会出现空间拥挤的问题。要解决这个问题，有几点要诀：1、空间布置尽可能留白，即家具之间需要留出足够

楸木家具的价格一般多少钱 揭秘楸木家具为什么好楸木在我们南方并不常见，它生于自然，擅长自然，由于生长在极为寒冷的地方，所以它的价格会比一般的木材更贵。像在之前，会用它来做棋盘、 托等等。现在许多人都追求自然环保、健康舒适的生活，因此楸木家具也愈来愈受大众的喜欢。楸木家具的价格一般多少钱，它又有甚么好的呢？一起来了解下吧！楸木家具的介绍它通常生长在非常寒冷的地方，像俄罗斯等地。它的材质软硬适中，因此在造型上可以多变。它的耐磨性也比较好，实用

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