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中粮地产为子公司定制楼宇项目提供3.43亿履约担保

9月7日，中粮地产（集团）股份有限公司发布公告称，参股子公司北京恒合悦兴置业有限公司负责“北京市海淀区海淀北部地区整体开发永丰产业基地（新）HD地块的C1号楼（暂定名）”的开发建设，北京东玉河农工商企业中心出于经营需要，拟定制该楼宇，并于近日与恒合悦兴签订了《房屋定制协议》。

根据协议约定，北京东玉河需向恒合悦兴支付该楼宇的房屋定制费人民币7亿元，签署《北京市商品房买卖合同》后，该笔房空调去库存尚未完全走出泥淖屋定制费转化为购房款，若根据协议约定的原因双方最终未能签署《北京市商品房买卖合同》,恒合悦兴将向北京东玉河返还房屋定制费。

为保证《房屋定制协议》的顺利实行，中粮地产全资子公司中粮地产（北京）有限公司向北京东玉河出具履约担保书，按股权比例为恒合悦兴履行《房屋定制协议》项下可能触及的返还房屋定制费义务提供履约担保，对应房屋定制费金额不超过人民币3.43亿元。恒合悦兴其他股东依照其持股比例提供同等条件的履约担保。恒合悦兴向北京公司提供反担保。

据观点地产新媒体查阅，截至本次担保事项完成，中粮地产及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内子公司之间的担保）为164.37亿元，占公司截至2017年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为247.90%。

其中，中粮地产为控股子公司提供担保余额为150.49亿元，占公司截至2017年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为226.96%；中粮地产及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为13.88亿元，占公司截至2017年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为20.93%。

审校：刘满桃

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