澳經濟學家澳房價持續下跌將超過預期

　　来源：人民 日期： 17: 2:52 导读：人民悉尼9月6日电 据澳大利亚集团报道，澳大利亚澳新银行近日更改了此前有关澳房价将有所回升的预测，称澳大利亚房价正 人民悉尼9月6日电 据澳大利亚集团报道，澳大利亚澳新银行近日更改了此前有关澳房价将有所回升的预测，称澳大利亚房价正在持续下跌并且速度还将加快

　　澳新银行资深经济学家丹尼尔·格拉德威尔表示，澳大利亚房地产市场疲软的持续时间比预期的还要长，并且房价近期下跌速度加快格拉德威尔将房价下跌的原因归咎于信贷的紧缩、只付息贷款的限制政策等因素

　　澳大利亚地产分析机构CoreLogic的数据显示，5月全澳房价下跌0.1%，使年度亏损率达0.4%，这是自2012年10月以来首次出现年度价值下跌此外，全国清盘率也达到五年来最低在澳大利亚各首府城市中，悉尼和墨尔本的房价下跌幅度最大悉尼的房屋销售量较2017年7月下降了4.2%而据澳大利亚广播公司的报道，墨尔本的房价在二季度的降幅为1.8%，超过了悉尼同期的1.1%

　　CoreLogic研究负责人蒂姆·劳利斯表示，尽管海外投资者对澳大利亚房地产市场兴趣减弱，但仍有大量新建公寓楼，加之信贷政策的紧缩，是导致房价下跌的关键因素很多澳大利亚人申请了贷款，却无力偿还银行机构在监管压力下加强了购房者的贷款审批，收紧了贷款标准

　　格拉德威尔还预测，澳大利亚房地产市场或将在年底前趋于稳定（实习生 张丝雨）